招标公告（适用于公开招标）
国建发·山水壹号建设项目一体化（监理）（项目名称）监理招标公告
1.招标条件
本招标项目国建发·山水壹号建设项目一体化（监理）（项目名称）已由邵武市发展改革和科技局以闽发改备H020065号批准建设，项目业主为邵武市城建发展有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为邵武市城建发展有限公司，本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：邵武市八一南路西侧、邵沿路南侧与北侧。
2.2工程建设规模：国建发·山水壹号项目含两个地块，总占地面积47071㎡，总建筑面积约153064.85㎡，其中计容面积112970㎡，不计容面积约40094.85㎡。其中：
下南寮（SW-2220地块）：1#楼为二类高层住宅、2-3#楼为二类高层住宅（一、二层带商业网点）、4#楼为公共配电房，附建2层地下室。地块一总建筑面积33013.19㎡，其中，计容面积23635㎡，不计容面积9378.19㎡。
下南寮（SW-2221地块）：1-2#楼为二类高层住宅 （底层配套物业用房、社区地块用房、养老服务设施用房、消控室、公共配电房等）、3#楼为二类高层住宅、4#楼为二类高层住宅及商业服务用房合建、5#楼为多层公共建筑、6-12#楼为二类高层住宅、13#楼为公共配电房，附建1层地下室。地块二总建筑面积120054.66㎡，其中，计容面积89335㎡，不计容面积30716.66㎡。本项目估算总投资100000万元，其中：土建投资50000万元，设备投资15000万元，其他投资35000万元。
2.3招标范围和内容：国建发·山水壹号建设项目一体化施工全过程监理，具体以工程量清单为准，施工图为依据。全过程监理包括施工准备阶段、施工阶段、交工验收与缺陷责任期阶段等全过程监理
2.4建筑安装工程费：暂定50000万元，最终以有权部门审核后的建筑安装工程结算价为准。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将/作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费按《国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格〔2007〕670号）及结合市场行情（下浮50%计取）。计费基数：50000万元，收费基价：8498000元，工程类别：建筑、人防、市政公用工程，专业调整系数：1.00，工程复杂程度调整系数：1.0，高程调整系数：1.00，监理基本收费：8498000元，下浮50%后计费：服务费暂定为4249000元（工期延期不予额外增加监理服务费）元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：73历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为一级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
4.招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于2023年11月2 11:00:00至2023年11月2 23:59:59
下载电子招标文件等相关资料。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

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联系人：刘欣
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