项目所在地区：浙江省，杭州市
一、招标条件
东新单元XC0607-R21/B1-05地块拆迁安置房（4#）项目、三塘单元XC0508-R21-25地块拆迁安置房（5#）项目物业管理服务已由相关项目审批/核准/备案机关批准，本项目已具备招标条件，项目资金为自筹；招标人为杭州城投武林投资发展有限公司，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目概况：
1、东新单元XC0607-R21/B1-05地块拆迁安置房（4#）项目、项目规模：总用地面积14777㎡，总建筑面积为约62519.37㎡（面积按政府部门最终批准文件所示产权面积为准）。
2、三塘单元XC0508-R21-25地块拆迁安置房（5#）项目、项目规模：总用地面积10995㎡，总建筑面积为约39671.12㎡（面积按政府部门最终批准文件所示产权面积为准）。
招标范围：
东新单元XC0607-R21/B1-05地块拆迁安置房（4#）项目、三塘单元XC0508-R21-25地块拆迁安置房（5#）项目物业管理服务。主要内容包括（但不限于）合同签订后配合物业交付物业接收方之前的前期物业服务介入、交付物业接收方后的综合物业管理服务。物业服务期暂定为12 个月（约定交房之日前为前期介入物业免费服务期，不纳入合同约定服务期范围，实际免费服务截止根据招标人要求以房屋实际交付日为准；物业交付物业接收方后为综合物业管理服务期，即本合同约定的物业服务期暂定为12个月，起点以房屋实际交付为准。
三、投标人资格要求
（1）具有独立法人资格且营业执照经营范围涵盖物业管理服务；
（2）投标人拟派往项目的物业经理具有物业管理企业经理岗位证书；
（3）投标人自 2020年11月0起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网查询结果为准）；
（4）投标人未被“信用中国”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
四、招标文件的获取
1.：2023年11月23日至2023年11月2止（工作：9时至11:30时，13:30时至17时，双休日及法定节假日除外）。

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联系人：刘欣
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