1．项目概况与招标内容
1.1 项目概况：本项目为2024-2025年中国联合网络通信有限公司朝阳市分公司物业管理服务集中采购项目。采购份额：1150万元（不含税），1219万元（含税）。
1.2 招标内容
招标范围：2024-2025年中国联合网络通信有限公司朝阳市分公司物业管理服务集中采购项目，包含食堂服务、车辆驾驶服务、保洁服务、后勤维修勤杂服务、庭院绿化养护、春秋除草防护、北院主楼清洁、油烟管道排水沟清理及其它约定的服务事项。
服务期限：自201月至2025年12月3或采购份额执行完成（先到为止）。
服务地点：招标人指定地点。
本项目不划分标包。中标人数量为1个，中标人对应的份额100%。
1.3 本次报价设置最高投标限价，最高投标限价（折扣）为90%；投标人投标报价折扣高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2．投标人资格要求
2.1 投标人具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照（须提供营业执照扫描件，原件备查）。
2.2 本项目要求投标人满足以下财务要求：投标人须具有增值税一般纳税人资格，能够开具税率为6%增值税专用发票（须提供增值税一般纳税人证明材料或已开具过税率为6%的增值税专用发票，无代开字样）。
2.3 人员要求：
主厨人员1人，须具备有效的经人社部颁发的高级及以上厨师证；
维修人员1人，须具备有效的经应急管理部门颁发的电工证。
上述人员须提供身份证正反面复印件、联系方式、证书扫描件及2023年1月至本项目招标公告发布之日止连续不少于3个月的基本养老保险（参保）缴费证明（该证明须由社保单位出具，应体现参保人员信息、缴费（参保）单位名称、缴费（参保）期限，并加盖社保单位章，缴费（参保）单位名称须为投标人名称（包含投标人及其不具备独立法人资格的分公司）。
2.4 本次招标要求投标人满足以下信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
2.5 本项目不接受联合体投标。
2.6 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或未划分标包的同一招标项目投标。
2.7 处于禁入期内的中国联通黑名单供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标；处于禁入期内的中国联通黑名单的禁入人员不得参与投标。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件获取：2023年11月217时00分至2023年11月217时00分。
4.2招标文件费用：每套售价500元人民币，售后不退。
5．投标截止为：2023年12月110时00分。

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联系人：刘欣
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