1.招标条件
本招标项目福州市中洲岛改造提升工程（监理）已由/以/批准建设，项目业主为福州市建总投资发展有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福州市建总投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1工程建设地点：福州市；
2.2工程建设规模：
中洲岛西区为新建内容，通过上盖广场与东区建筑连通，地上建筑功能为商业，地下功能为停车场、设备用房（横跨道路与东区连接），地上建筑面积约1930平方米，上盖广场面积约4155平方米，地下建筑面积约6175平方米。中洲岛东区为改造内容，地下为停车场（横跨道路与西区连接），地上建筑面积约57000.69平方米，地下建筑面积约4410平方米，立面改造面积约22775平方米，最终以工规或工程实测面积为准。
2.3招标范围和内容：
范围：福州市中洲岛片区项目改造。工程内容主要包括土石方开挖外运、驳岸加固、桩基、基坑支护、降水、地下室、上部土建和装修施工、西地块商业上盖舞台、东西地块之间的园路和路面上架空层、给排水工程、暖通工程、电气工程、电梯工程、智能化系统、室外各专业总体工程、园林景观工程、标识系统工程、喷泉水秀工程、夜景工程、人防工程、抗震支架、充电桩、污水处理、高低压配电（包含外线）、柴油发电机系统等内容；东地块拆除及外运工程、东地块结构加固改造、外立面改造装修、给排水工程、暖通工程、电气工程、电梯工程、智能化系统、室外各专业总体工程、园林景观工程、标识系统工程、夜景工程、人防工程、抗震支架、充电桩、污水处理、高低压配电（包含外线）、柴油发电机系统等内容等招标范围内的全部施工监理内容。
2.4建筑安装工程费：暂按419372000元；
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格670号)取费标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费3678154元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6.施工阶段监理服务期：540个日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7.质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑工程监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。
3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：
3.8.1投标人及其拟派驻本项目监理部成员没有存在法人和自然人的从业限制的情形；投标人应未被依法禁止投标，未存在财产被冻结或接管的情况；投标人及拟派驻本项目监理部成员未被建设行政主管部门责令不能承揽新的监理业务
。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023-11-27 09:00:00至2023-12-04 17:00:00注册后查看下载电子招标文件等相关资料。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn