一、项目基本情况
1.项目编号：CRG-2023-0351号
2.项目名称：华山苑小区物业管理服务
3.项目预算及最高限价：/
4.采购需求：华山苑小区东至秦岭路,西至华山路，南至前桥路,北至太湖中路。本小区总建筑面积约88000平方米，其中住宅约54000平方米，非营业性公建 33860平方米。物业用房约140平方米。具体情况详见《常州市住宅项目公建配套验收表》。物业服务内容主要包括：公共区域安全秩序维护管理；消防安全管理；特种设备运行管理；公共区域环境卫生管理；公共区域绿化日常养护、建筑小品景观设施维护 管理；公共部位、公共设备设施日常运行、维护、保养管理；小区车辆行驶、停放秩序的疏导与管理；物业档案资料管理；房屋基础维护管理；综合管理；特约服务。详细情况请投标人自行现场踏勘，项目概况以现场实际存在为准。
5.招标范围：本小区红线范围内
6.合同履行期限：本次采购服务暂定叁年（自物业公司正式进场起），合同一年一签，其中：第一年的前三个月为试用期，试用期满经招标人考核合格后，本合同有效。一年合同期满经招标人考核满意后，可签订下一年合同。
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足以下规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标或采购活动的行为。
2.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
1.：2023年11月2至2023年12月，每天8:30至12:00，13:00至17:00（北京，法定节假日除外）。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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