1、招标条件
本招标项目正宁县老旧小区改造三期工程--法院家属院、运管局家属楼、文化馆家属院等7个项目，已由正宁县发展和改革局以正发改﹝2023﹞30号文件批准建设，招标人为正宁县房产服务中心，建设资金来源为申请中央预算内投资及申请专项债捐资金及多渠道筹措解决，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1工程内容：正宁县老旧小区改造三期工程--法院家属院、运管局家属楼、文化馆家属院等7个项目工程内容包括室外工程及单体工程，室外包括建筑专业、给排水专业、暖通专业、电气专业；单体包括建筑专业。
一、室外环境及管网改造的主要内容为：
1、对各小区的室外道路、场地以及铺装全部拆除，重新布置车行道路、铺装场地并重新规划停车位，并补充相应的室外配套设施(垃圾收集桶等设施)；
2、对现状危旧坍塌的围堵进行拆除并新建，其余围墙在现状基础上进行修复处理，并对围墙进行粉刷及饰面处理；
3、对各小区的室外给水管网、污水管网及供热管网进行更换并重新铺设，更换住宅楼下地沟内的管道，同时对地沟进行新建、维修处理；
4、补充完善小区室外照明以及室外安防监控设施等工程。
二、单体住宅楼改造的主要内容为：
1、拆除各小区所有住宅楼原有屋面的防水层(不拆除原有屋面炉渣垫层)及屋面落水管，重新对屋面进行保温及防水处理，并更换屋面落水管；
2、拆除已开裂女儿墙，种植钢筋新建女儿墙；
3、对外墙进行保温；
4、补充更换小区住宅单体的单元门及楼梯间外窗，楼梯间进行内墙面粉刷，并对楼梯间栏杆扶手进行除锈剂油漆喷涂处理等工程。
2.2招标范围：施工图范围内的法院家属院、运管局家属楼、文化馆家属院等7个家属院：拆除工程（地面、屋面）、建筑与装饰工程（路面、屋面、外墙）等全部工程。
2.3建设地点：正宁县城。
2.4计划工期：10历天。计划开工日期为2003月1，计划竣工日期为2006月2。
2.5质量要求：合格。
2.6标段划分：无。
2.7招标控制价：4519172.26元
3、申请人资格条件
3.1本次资格预审要求申请人具有独立法人资格，并具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，项目经理须具备建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，有效的安全生产考核合格证书B证。
3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3申请人的施工现场管理机构人员没有被智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台锁定的。
3.4申请人须提供《庆阳市公共资源交易诚信承诺书》。
4、资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
5、资格预审文件的获取
5.1获取：2023年 11 月 25 日00时00分至2023年 11 月 30 日0时0分（北京，节假日不休息）

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