一、招标条件
项目1：五典坡安置小区项目
本招标项目五典坡安置小区项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目业主为 西安曲江杜邑文旅科技投资（集团）有限公司 ，项目资金来自自筹，项目出资比例为100%。招标人为 西安曲江杜邑文旅科技投资（集团）有限公司 ，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目1：五典坡安置小区项目
1. 工程规模：本项目占地面积约94.3亩，其中项目总建筑面积约24万平方米。主要包含建设住宅楼、地下停车库、配套商业、村委会、社区配套服务设施等。具体建设规模以规划部门最终确定的规划指标计算为准；
2. 项目地点：项目位于曲江新区公园南路以东，阳光城紫金城小区以西，曲江七小以南，南三环以北区域；
3. 项目投资额：168195.29万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目2：太平堡村城中村改造项目
1. 工程规模：本项目占地面积约46.2亩，其中项目总建筑面积约12.2万平方米。主要包含建设住宅楼、地下停车库、配套商业、村委会、社区配套服务设施等。具体建设规模以规划部门最终确定的规划指标计算为准；
2. 项目地点：项目位于曲江新区黄渠头二路以南，公园南路以东，阳光城紫金城小区以西，南三环以北区域；
3. 项目投资额：71461.57万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目3：姜仁锦荟城
1. 工程规模：项目总建筑面积约496574.84平方米，拟建内容主要包括住宅、商业、公建配套、地下车库、幼儿园等；
2. 项目地点：西安高新区纬三十四路以南，经四十四路以东，成章路以北；
3. 项目投资额：299144.94万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目4：鄠邑区兆丰桥、郭家寨村城中村改造项目(一期)
1. 工程规模：总建筑面积约为92676㎡，地上建筑面积约为63435㎡，住宅建筑面积约为61320㎡，社区配套用房建筑面积约为2115㎡，地下建筑面积约29241㎡。计划完成套数：70户型244套，140户型316套；
2. 项目地点：鄠邑区丰京大道以北，济仁医院以东；
3. 项目投资额：53857.29万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目5：鄠邑区兆丰桥、郭家寨村城中村改造项目(二期)
1. 工程规模：总建筑面积约为51807.6㎡，地上建筑面积约为 37248.6㎡，住宅建筑面积约为21171㎡，经营性用房建筑面积约为12907.6㎡，社区配套用房建筑面积约为1140㎡，幼儿园建筑面积约为2030㎡，地下建筑面积约14559㎡。计划完成套数：70户型156套，140户型66套；
2. 项目地点：鄠邑区丰京大道以北，济仁医院以东；
3. 项目投资额：32172.57万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目6：西安市灞桥投资控股集团有限公司集中安置项目
1. 工程规模：总建筑面积约13.26万㎡，包括住宅、商业服务及社区配套用房、幼儿园、地下车库、人防等；
2. 项目地点：西安市灞桥区纺织城，东起纺正街、西至纺西街、南起纺九路、北至纺八路；
3. 项目投资额：64450.77万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目7：灞桥区枣园苏村城中村改造项目
1. 工程规模：本项目涉及征收、安置及其他配套设施，征收面积约50.7万平方米，涉及约340户1442人，总建筑面积约12.55万平方米，其中计划建设安置住宅8栋，主要建设内容包括安置住宅及其他配套设施。实际安置人口及安置建筑面积，最终以签订的征收补偿协议及规划相关审批为准；
2. 项目地点：该项目位于纺织城街道纺四路以南、西医二附院以东、纺五路以北、纺纪街以西；
3. 项目投资额：88788.97万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目8：灞桥区苏唐水村城中村改造项目
1. 工程规模：本项目涉及征收、安置及其他配套设施，征收面积约47.4万平方米，涉及约829户4048人，总建筑面积约31.1万平方米，其中计划建设安置住宅22栋，主要建设内容包括安置住宅及其他配套设施。实际安置人口及安置建筑面积，最终以签订的征收补偿协议及规划相关审批为准；
2. 项目地点：该项目位于席王街道办事处香王立交以南、纺纪街以东、肖家寨村以西、枣园苏村以北；
3. 项目投资额：210855.29万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目9：灞桥区东西渠村城中村改造项目
1. 工程规模：本项目涉及征收、安置及其他配套设施，征收面积约26.01万平方米，涉及约620户2507人，总建筑面积约23.80万平方米，其中计划建设安置住宅15栋，主要建设内容包括安置住宅及其他配套设施。实际安置人口及安置建筑面积，最终以签订的征收补偿协议及规划相关审批为准；
2. 项目地点：该项目位于灞桥街道金泰东郡项目以东、方家村立交西南侧、绕城高速以内；
3. 项目投资额：157905.41万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目10：西安市雁塔区潘家庄村安置楼建设项目
1. 工程规模：本项目用地167.844亩，其中住宅安置用地及公建配套设施用地152.767亩，商业安置用地15.077亩。项目拟总建筑面积488145平方米，建设内容为安置住宅、安置商业及规划的公建配套设施。其中：安置住宅面积260895平方米，安置商业面积约48745平方米，配套公建17210平方米，其他650平方米；地下建筑面积160645平方米，包括人防和地下车库等；
2. 项目地点：项目东起朱雀大街，西至东仪路，北起丈八路，南至长安西路；
3. 项目投资额：271439.08万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目11：蓝田县陈沟岸村城中村改造项目（蓝田县陈沟岸片区综合改造项目）
1. 工程规模：新建安置住宅73000平方米，经济发展用房4690平方米，配套公建800平方米，配套地下车库(29019.38平方米)，配套室外管网道路、绿化、电气等附属设施；
2. 项目地点：蓝田县蓝关街办北门村；
3. 项目投资额：73565.17万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目12：蓝田县北门村城中村改造项目（蓝田县县门街东延伸片区综合改造项目北门村）12号A、B安置楼等附属工程
1. 工程规模：新建安置工程45381.02平方米。其中，地上工程32893.34平方米，地下工程12487.68平方米，配套公建及道路、绿化、室外给排水、采暖、照明、电气等；
2. 项目地点：蓝田县蓝关街办北门村；
3. 项目投资额：17040.00万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目13：浐灞生态区苏王村安置房一期建设项目
1. 工程规模：浐灞生态区苏王村安置房一期建设项目用地面积约19000平方米，总建筑面积约78717.75平方米，主要建设内容为安置房住宅及其相关配套。(具体以规划审批为准)；
2. 项目地点：项目位于西安浐灞生态区，十里铺北路以西，西潼高速以北，米秦路以南；
3. 项目投资额：44086.40万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目14：浐灞生态区西铁万寿小区安置房建设项目
1. 工程规模：项目用地面积约22000平方米，总建筑面积约54903.33平方米，主要建设内容为安置房住宅、公共用房及其相关配套。(具体以规划审批为准)；
2. 项目地点：项目位于西安浐灞生态区，西潼高速以南，华清东路以北；
3. 项目投资额：31758.27万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目15：高陵区地铁10号线沿线杏王村（含榆楚村、水景站周边）综合改造项目
1. 工程规模：杏王村（含榆楚村、水景站周边）安置房总建筑面积约396832平方米，主要为高层住宅楼、幼儿园及配套服务工程（具体以规划审批为准）；
2. 项目地点：高陵区；
3. 项目投资额：189163.00万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目16：空港幸福里(十三期)项目
1. 工程规模：总建筑面积约21万平方米，主要包括:住宅、幼儿园、社服、商业配套、地下室等功能；
2. 项目地点：空港新城底张片区，天和一路以西，广仁东路以北、天和二路以东，云卿街以南；
3. 项目投资额：93500.00万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目17：镐泰祥居项目
1. 工程规模：项目总建筑面积约252497平方米，地上建筑面积177590平方米，地下建筑面积74907平方米；项目建设内容主要新建安置住宅楼、商业配套服务、社区综合服务用房、幼儿园及小区道路、绿化、室外管网等配套工程；
2. 项目地点：沣东新城，镐京二路以南，规划路以西，镐京一路以北，科源路以东；
3. 项目投资额：117446.35万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：57历天。
项目18：七里镇三期D地块项目
1. 工程规模：项目总建筑面积175999.16平方米，其中地上建筑面积124278平方米，地下建筑面积51721.16平方米。项目建设内容主要有住宅、配套公建、地下车库、人防工程及设备用房等(具体以规划总平面图审批为准)。
2. 项目地点：项目位于镐京一路以南，科源路以西，复兴东路以东；
3. 项目投资额：76500.00万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目19：沣西新城江渡新苑西区
1. 工程规模：该住宅项目性质为安置房，用地面积30.76亩。总建筑面积74123.92平方米（其中地上建筑面积57422.40平方米，地下建筑面积16701.52平方米）。
2. 项目地点：西咸新区沣西新城创新环东路以西，CXG东北七路以东，CXG东北二十路以北，CXG东北二路以南；
3. 项目投资额：39440.00万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目20：泾河新城崇文佳苑棚户区改造项目九期
1. 工程规模：总用地面积 45100.5平方米。约合67.65亩，地上建筑面积约125328.00平方米，其中16栋住宅地上总面积约 107428 平方米(含8栋地上18层地下2层住宅楼、4 栋地上23层地下2层住宅楼、1 栋地上24层地下2层住宅楼、3 栋地上 26 层地下2层住宅楼)；5 栋地上5层配套公建楼总面积约 17500 平方米(含配套设施 2450平方米、商业 15050 平方米)；大门及其他总面积约400平方米。地下建筑面积约50271.70平方米(地下共2层)。其中人防工程7190平方米，地下车库及其他功能用房43081.70平方米，具体建设规模以规划部门最终确定的规划指标为准；
2. 项目地点：项目位于泾河新城崇文塔六路以北、崇文塔七路以南、崇文三路以西；
3. 项目投资额：112329.25万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）；
5. 计划工期：72历天。
项目21：泾河新城崇文佳苑棚户区改造项目十二期
1. 工程规模：总用地面积约 60405平方米(约合90.61亩)，总建筑面积约 234691.98平方米。建设内容主要包括:1.地上建筑面积约167662平方米。其中 16栋住宅地上总面积约 143262平方米(2 栋地上17层、3栋地上18层、4栋地上22层、7栋地上26层)；配套公建建筑面积约24000平方米(含公益配建2600平方米、配建商业21400平方米)；大门及其他建筑面积 400 平方米。2.地下建筑面积约67029.98平方米(地下共2层)。其中人防工程 9322 平方米地下车库及其他功能用房 57707.98 平方米，具体建设规模以规划部门最终确定的规划指标为准；
2. 项目地点：项目位于泾河新城崇文塔七路以南、泾河一街以东、崇文塔北路以西；
3. 项目投资额：149625.00万元；
4. 招标范围：包含本项目全部建设内容的设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（本项目采用限额设计，已完成设计工作的需对已有设计进行优化）
5. 计划工期：72历天。
三、申请人资格要求
3.1申请人必须具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照，具备符合本项目要求的设计、施工资质。
3.2申请人以联合体形式参与资格预审申请时①设计企业需具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；②施工企业需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证。
3.3申请人以非联合体形式参与资格预审申请时，需具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证。
3.4申请人需配备一名项目总联络人。
3.5申请人未在“信用中国-中国执行信息公开网”网站及各级诚信信息平台列入失信被执行人，无不良记录；申请人在登记（申请人备案的企业基本信息须具有符合本项目要求的设计、施工资质信息）。
四、资格预审文件的获取
获取：从2023年11月200时00分到2023年12月03日00时00分

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联系人：刘欣
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