招标公告
1.招标条件
本招标项目 连云港国际邮件交换站 已由  连区开审备〔2022〕4号，批准建设，招标人为连云港自贸区连海供应链管理有限公司，建设资金自筹已落实，项目出资比例为100%，项目现已具备招标条件。注册后查看受招标人连云港自贸区连海供应链管理有限公司委托，现对该项目的 连云港国际邮件交换站-1#生产辅助楼项目监理进行公开招标，请有意参加本标段监理投标的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：连云港市连云经济开发区。
2.2工程规模：1#生产辅助楼地上5层，建筑高度21米，建筑面积9035.91平方米，占地面积1795.2平方米，具体详见图纸及工程量清单。
2.3招标范围：本项目的施工准备阶段、施工阶段及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任、配合审计、竣工验收备案结束全过程监理。
2.4监理服务期：  36历天（实际开工以甲方通知为准），具体与实际施工工期同步，竣工验收备案与缺陷责任期（24个月）阶段并配合审计结束；
2.5监理费最高限价： 人民币 46.86 万元（工程建安费暂按3000万元计取），超过此限价，按无效标处理。
2.6标段划分：本次监理招标共分一个标段。 
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级以上资质或工程监理综合资质（在有效期内）。
3.5 本次招标 不接受 联合体投标。
3.6 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；
注：总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35 号文规定进行配备；
3.8本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35 号文规定进行配备；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在本市以外承担工程监理任务。
3.10其它要求：
（1）根据江苏省住房和城乡建设厅公告第 15 号文等规定，省外工程监理企业须提供载有二维码的“省外工程监理企业资质核验申请表”和“省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表”，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；
（2）本工程要求投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的监理机构组成人员，并在相关文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员。
（3）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须亲临现场，实际指挥监理；
（4）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文。
投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数、地点内并已备案）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。
（5）投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的。
G、法律法规规定的其它情形。
（6）投标人确认的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书，并提供2023年05月至2023年10月连续6个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明。
（7）本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办（2018）23号。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办（2015）6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关原件扫描件资料。
4.评标办法：综合评估法
本项目采用综合评估法，详细评分细则如下：

分值构成 （总分100分）				投标报价： 50   分 监理方案：   20   分 项目管理机构： 15 分 拟投入现场的设备、检测仪器等：  7 分 类似工程业绩：   8  分
评标基准价计算方法				□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 ?方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标前由招标代理人员随机抽取确定，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98%。 □方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2  Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%；Q1值投标文件开启（解密）前由招标代理人员随机抽取确定。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 最高投标限价B=46.86万元。 本项目基准价计算方法选择方法三。 评标委员会在评标报告签字后，方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
条款号		评分因素		评分标准
2.2.3	1、投标报价（50分）	投投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%，扣减0.2分；投标报价每低于评标基准价1%，扣减0.1分；偏离不足1%的，按照插入法计算。				50分
	2、监理方案 （20分）	质量控制方案	有具体控制措施及方法			3分
		进度控制方案	有具体控制措施及方法			3分
		投资控制方案	有具体控制措施及方法			2分
		安全控制方案	有具体管理措施及方法			3分
		合同及信息管理方案	有具体管理措施及方法			2分
		组织协调方案	有具体协调措施及方法			2分
		监理工作制度	有具体工作制度			2分
		技术建议	针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议			3分
	注：①监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分。投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 ③监理方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为： （1）监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），章、节标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚，段落行间距为单倍行间距（不勾选“如果定义了文档网格，则与网格对齐”）。 （2）监理方案内容、文字均不得出现彩色文字；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。
	3、项目监理机构 （15分）	总监理工程师	1、总监理工程师具有本科及以上学历且所学专业为土建专业得2分（包括工民建、建筑施工管理、工程管理、建筑工程、建设工程、土木工程）。 2、总监理工程师取得一级建造师注册证书的得2分。 注：证书等资料在投标截止前上传至诚信库中，评委审查以诚信库的资料为评审依据，否则不得分。			4分
		专业监理工程师及其他监理人员	专业监理工程师及监理人员配备（11分）： 1、根据本工程项目特点及江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文等规定，本工程需投入专业监理工程师不少于1人，监理员不少于1人（土建专业专监不少于1人，总监不包括在内）；满足本工程基本配备要求得5分，不满足的本项不得分。 2、专业监理工程师在满足基本配备基础上，每增加一名土建专业国监的加2分，最多加2分；本项最高2分。 3、专业监理工程师在满足基本配备基础上，每增加一名给排水专业国监的加2分，本项最高2分。 4、专业监理工程师在满足基本配备基础上，每增加一名同时具有一级建造师注册证书的国监加2分，最多加2分；本项最高2分。			11分
	注：（1）专业监理工程师须具备专业监理工程师业务培训合格证书或江苏省监理工程师考试合格证书或国家注册监理工程师证书；其他监理人员须具备监理员业务培训合格证书或江苏省监理员考试合格证书或江苏省监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书。所学专业以岗位证书或毕业证书标明的所学专业为准。 说明：根据江苏省住建厅〔2021〕第7号公告规定，对取消前取得的职业资格证书，可作为水平能力的证明。 （2）项目监理机构主要人员必须为本单位正式职工，提供2023年05月-2023年10月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。退休人员提供退休证明、聘用合同，不需要提供社保缴纳证明。 （3）禁止一人身兼多职。 注：身份证、职称证书、毕业证书、注册证书、培训合格证书等资料原件扫描上传到投标文件中，评标时以上传至投标文件中的扫描件为准，否则不得分。
	拟投入现场的设备、检测仪器等（7分）		1、自有检测设备得5分： 经纬仪、全站仪、水准仪、高强砼回弹仪、贯入式砂浆强度检测仪、钢筋混凝土保护层测定仪、裂缝测宽仪、涂层测厚仪、稠度凝结测定仪、钳形电流表，每类器具得0.5分，最高5分；（以上设备须提供标明投标人名称的发票及检定或校准证书原件扫描件）； 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得2分，无试验设备或未联营不得分。			7分
	注：相关发票证明、联营协议等资料原件扫描上传到投标文件中，评标时以上传至投标文件中的扫描件为准，否则不得分。
	类似工程业绩 （8分）		投标人业绩（4分）		2020年9月至今，投标企业独立承担过（非联合体）单个监理合同标明总建筑面积6300平方米及以上新建的公共建筑或工业建筑项目的监理，有一个得2分，最多得4分。	4分
			总监业绩（4分）		2020年9月至今，项目总监承担过单个监理合同标明总建筑面积6300平方米及以上新建的公共建筑或工业建筑项目的监理，每有一个得2分，最多得4分。	4分
	说明： （1）投标文件中必须提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明，三者缺一不可，提供的证明材料必须能清晰反映工程内容、规模、投资额、等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不得分。若提供的书面材料不能证明工程规模、等，则需提供建设单位书面证明文件。 （2）类似业绩认定以竣工验收证明中的竣工验收为准。建筑面积及工程造价以监理合同为准。 （3）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。 （4）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 （5）企业业绩与总监业绩不得重复计分。 （6）监理工程类似业绩招标人将在中标后采用考察方式核实，如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作无效标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。 （7）上述业绩证明资料以从企业诚信系统获取至投标文件中原件的扫描件为准，否则不得分。

5.招标文件的获取
5.1获取：2023年 11 月 30 日至2023年 12 月 05  日；

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