1、项目概况与招标范围
1.1招标内容
负责信阳8县2区辖区内自有房屋和协议约定应由联通负责单次日常维修（屋面防水、墙面乳胶漆、上下水管道、电源电路等等维修改造项目）。服务期限：合同签订之日起，以实际采购为准，合同拟执行2年或实际执行金额合计达到框架协议总金额时为止。服务要求：详见技术规范书。
1.2施工工期：零星维修部分:开工日期以甲方批准的开工报告为准,有效日历20天;大范围整修、维修部分: 开工日期以甲方批准的开工报告为准,有效日历45天。
1.3承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
1.4本项目不划分标段。
1.5中标份额：拟中标供应商5家，中标份额分别为：第一名30%，区域：信阳全区；第二名22%，区域：信阳全区；第三名19%，区域：信阳全区；第四名17%，区域：信阳全区；第五名12%，区域：信阳全区。
1.6本项目设置最高投标限价：本项目报价采用折扣方式，最高投标限价（折扣系数）为：90.00%。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2、投标人资格要求
2.1投标人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明（含三证合一、五证合一等），提供扫描件或复印件加盖公章。
2.2投标人须为增值税一般纳税人并能开具增值税专用发票。
2.3投标人须具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；具备有效的安全生产许可证；提供相关证书的扫描件/复印件；注：由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，新旧资质对应关系按照建市〔2020〕94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》的相关要求认定。
2.4投标人拟派项目负责人具备经本企业注册有效期内的建筑工程专业二级（含）以上建造师证书及安全生产考核合格证B类，须提供相关人员身份证、资格证书、自2023年1月至今任意连续3个月的社保证明及建造师证书的全国建筑市场监管公共服务平台的查询截图。
2.5投标人须针对本项目配备至少一名专职安全员，具备有效期内的安全生产考核合格证C类，须提供相关人员身份证、资格证书及自2023年1月至今任意连续3个月的社保证明。
2.6投标人须在信阳本地设有常驻机构或承诺中标后15个日历日内在信阳本地设立常驻机构（提供相关证明材料或承诺）。
2.7本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包（提供承诺）。
2.8投标人被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本项目投标活动；被列入“国家企业信用信息公示系统”的“经营异常名录”或“严重违法企业名单”拒绝其参与本项目投标活动（提供上述截图，或现场查询未列入）。
2.9投标人不得存在下列情形之一：
1）潜在投标人被责令停业或破产状态的；
2）潜在投标人被暂停或取消投标资格的；
3）潜在投标人财产被接管、查封、扣押或冻结的；
4）潜在投标人被列入中国联通供应商黑名单或河南联通省级黑名单且在禁入期的，或由被列入中国联通或河南联通黑名单且在禁入期的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织；
5）潜在投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参与同一标段投标；
6）潜在投标人近二年（2021年12月至本项目评审之日），在河南联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为的。
3、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4、招标文件的获取
4.1招标文件获取：2023年11月219时30分至2023年12月17时30分（北京，下同）。
4.2招标文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交截止（即投标截止）为：2023年12月113时30分。

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