1. 招标条件
 1.1    本招标项目  西昌市2023年老旧小区综合提升改造项目  (项目名称)已由  西昌市发展和改革局  (项目审批、核准或备案机关名称)以  西发改审批52号  （批文名称及编号）批准建设  ，项目业主为  西昌市房地产事务中心  ，建设资金来自  中央、省级财政城镇保障性安居工程补助资金及凉山军分区自筹资金  （资金来源），项目出资比例为  100%  ，招标人为  西昌市房地产事务中心  。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
 1.2    本招标项目由  西昌市发展和改革局  （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为  西发改审批52号  ）的招标组织形式为  委托招标   。
2. 项目概况与招标范围
 
 2.1 建设地点： 西昌市西城街道、长安街道、北城街道辖区内 ；
 2.2 建设规模： 对西昌市西城街道龙眼井社区西门坡社区、月城社区，长安街道路北社区、长安街道路南社区、北城街道胜利北路社区、大水井社区、大通门社区老西门社区、河东社区进行老旧小区改造，涉及 4869 户，依据建设单位确定的范围及核定的标准实施。主要施工内容为基础设施类:化类池疏通，排水沟清淤，更换淤堵、渗漏严重的排水管道及检查井盖，污水管网接入市政管道，更换破损雨落管，更换破损沟盖板，更新老旧电力设施设备，飞线规整，安装小区公共照明，公厕提升改造，增设垃圾分类箱修补破损路面，完善配置消防器材，完善安防技防智能化设施，增设非机动车停车设施等;小区建筑类: 屋面防水修缮及屋顶改造整治，楼道修缮，老旧破损门窗更换，建筑外墙修缮美化，建筑立面垂直绿化提升改造等;小区环境类: 修缮围墙和小区大门，清理杂物废品，配置桌椅、条凳等公共设施，小区花坛、树池修整提升;服务设施类: 配置智能快递柜，门卫室提升改造 ；
 2.3 招标范围： 本项目施工图纸及工程量清单所示范围的全部内容 ；
 2.4 标段划分： 施工一个标段 ；
 2.5 计划工期： 12历天 ；
 2.6 质量要求： 符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准 ；
 2.7 资金落实情况： 已落实 ；
 2.8 其 他： / 。                                                
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
 3.1    本次招标要求投标人须具备
 3.1.1资质条件： 具有行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 。
 3.1.2业绩要求：
 ☑ 近年（ 2020年01月0 至投标截止，不少于3年） 已完成  不少于 3 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 中标金额不低于1000 万元建筑工程施工总承包业绩 。
3.1.3项目经理的资格要求
 ☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程二级及以上 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求）  ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
 3.2    本次招标 不接受  联合体投标。
 3.3    各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。
4. 招标文件的获取
 4.1 凡有意参加投标者，请于 2023年12月0 注册后查看下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
 4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

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