一、转让方承诺本转让方（濉溪经开区投****公司）拟公开转让濉溪经开区投****公司所属资产（原安徽华中天****公司房屋建筑物、土地使用权及设备等），现委托**简称“安徽长江产权交易所”）按本公****网站及相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我国民法典的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；2、本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的《濉溪经开区投****公司所属资产（原安徽华中天****公司房屋建筑物、土地使用权及设备等）转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方****网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、产权交易合同签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、转让标的简况（一）转让标的名称濉溪经开区投****公司所属资产（原安徽华中天****公司房屋建筑物、土地使用权及设备等）。（标的编号：N0122FC********）（二）转让标的基本情况1、房屋建筑物本次转让的濉溪经开区投****公司所属资产相关房屋建筑物位于濉溪经济开发###路南###路东侧，合计11幢，建筑面积合计82,********平方米，具体如下：（1）有证房产：办公楼（框架结构；建筑面积：7,********平方米）、铸扎车间（钢结构；建筑面积9,********平方米）、冷轧车间（钢结构；建筑面积38,********平方米）、精深车间（钢结构；建筑面积11,********平方米）、合金锭车间（框架结构；建筑面积,4,********平方米）、合金锭成品库（钢结构；建筑面积2,********平方米）、合金锭料场分选区（钢结构；建筑面积6,********平方米）。（2）无证房产：35KV变电站（砖混结构；建筑面积********平方米）、食堂（砖混结构；建筑面积********平方米）、空气压缩站（钢构；建筑面积********平方米）、水泵房（框架结构；建筑面积********平方米）。2、土地使用权本次转让的濉溪经开区投****公司所属资产相关土地使用权所涉宗地合计7宗，均已取得权证，用地性质为出让，土地用途为工业，具体如下：（1）滩溪经济开发###路南###路东侧宗地（权证编号：皖（2023###县不动产权第********号），土地使用权面积20,********平方米。（2）濉溪经济开发区(二期###路南###路东侧宗地（权证编号：皖（2023###县不动产权第********号），土地使用权面积7,******** 平方米。（3）濉溪经济开发###路宗地（权证编号：皖（2023###县不动产权第********、********、********、********号），土地使用权面积127,********平方米。（4）濉溪经济开###路东、安徽华中天****公司南宗地（权证编号：皖（2023###县不动产权第********号），土地使用权面积1,********平方米。（5）濉溪经济开发###路宗地（权证编号：皖（2023###县不动产权第********、********、********号），土地使用权面积82,********平方米。（6）濉溪经济开###路南###路东侧宗地（权证编号：皖（2023###县不动产权第********号），土地使用权面积9,********平方米。（7）濉溪经济开发区杨楼大沟西侧宗地（权证编号：皖（2023###县不动产权第********号），土地使用权面积10,********平方米。3、机器设备本次转让的濉溪经开区投****公司所属资产相关机器设备主要为原安徽华中天****公司厂区内四重不可逆铝冷轧机组、铸轧机等铝箔生产设备。4、构筑物及辅助设施本次转让的濉溪经开区投****公司所属资产相关构筑物及辅助设施主要为原安徽华中天****公司厂###路、设备基础、水池等厂区配套设施。5、苗木资产本次转让的濉溪经开区投****公司所属资产相关苗木资产主要为原安徽华中天****公司厂区内的景观女贞、广玉兰、红叶石楠球等苗木。（三）特别提醒事项1、截至本公告发布当日，本次转让标的相关资产没有设置抵押、质押或其他任何形式担保。2、本次转让标的物以实物现状为准，转让方、安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵保证责任。意向受让方请实地勘察，做好拍照、录像等相关记录（意向受让方须对照《资产评估报告》（皖智联评字（2023）第219号）赴标的现场对转让标的现状进行充分了解、核实（意向受让方一旦递交受让申请并交纳交易保证金，即视为已充分了解转让标的全部情况，成交后不得以任何理由退回资产或拒付转让价款及服务费））。未实地勘察的意向受让方视为已对转让标的的现场实物现状进行了确认，不利责任自负。意向受让方决定参与竞买的，视为对转让标的完全了解，并接受转让标的一切已知和未知瑕疵。3、转让标的以现状进行挂牌转让，其相关资产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。相关资产的实际面积以过户时登记机关确定为准。转让方对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、相关资产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及转让价款。4、对转让标的相关资产能否办理产权登记、过户等相关手续以及办理等情况，受让方已自行到相关职能部门咨询确认，因转让标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相关手续及办理费用增加的风险自负，转让方、安徽长江产权交易所不作任何承诺。转让标的相关资产无权证的，转让方不保证可以办证，如可以办证，则本次转让标的相关资产在办证过程中发生的相关税费由交易双方各自依法承担。5、本次提供的《资产评估报告》（皖智联评字（2023）第219号）仅供参考，不作为转让标的相关资产的交割（交付）依据；转让标的相关资产的状况以现场实物现状为准，如与本公告和《资产评估报告》（皖智联评字（2023）第219号）表述存在差异，不调整成交价款。6、受让方须以资产现状（租赁、占用情况不明；转让方不负责承租方、临时占用方的撤离清场工作）办理交接手续，逾期视为交接完成，由受让方承担转让标的物可能发生的损毁、灭失等后果。7、受让方自行了解转让标的相关资产涉及的物业费、水电费等相关费用，对可能存在的影响使用的水电、物业管理等欠费由受让方自行解决，未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。（四）其他事项说明意向受让方投资实施项目须符合安徽省濉溪经济开发区总体产业规划，意向受让方在报名前须填写《投资实施项目申请表》，经安徽省濉溪经济开发区管理委员会审批同意后方可参与竞买报名。

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