重庆医科大学附属第一医院青杠老年护养中心二三区景观工程竞争性谈判文件三次
日期:2023-11-30
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一、谈判综合说明: (一)谈判项目:重庆医科大学附属第一医院青杠老年护养中心二三区景观工程。 (二)工程概况 1. 工程地点###市璧###街###街101号 2.建设规模:本招标项目园区面积约:********平方米(具体施工范围以随采购文件发布的图纸为准)。 3.谈判范围:根据采购人提供的图纸信息、竞争性谈判文件、答疑、补遗文件等,完成项目全部施工工作并通过业主单位验收。主要包括但不限于如下内容: ******** 绿化工程:包括施工图图示范围内绿化区域场地平整和土方回填、种植土覆土、绿地整理、翻耕、种植土换填(竞标单位自行考虑运输、运距、搬运、弃渣等问题,竞标单位可在采购人园区内取土并自行检测、判定相关土壤成分是否符合种植要求);乔木、灌木、地被植物及其他绿色植物的运输、吊装、搬移,种植、养护等;草籽、野花种子播种、补种、养护等;河道驳岸绿植种植、养护等###路、规划广场区域不在本次施工范围; ******** 配合工程验收等所有工作; ******** 验收合格后的工程移交、质保期养护服务、技术服务及售后服务等; 4.工 期:自合同签订完毕之日起9历天(包括节假日及与其他单位配合、交叉施工),工程质保期自工程验收合格之日起12个月。 5.本工程采购预算价:********万元。 二、报价及付款方式及结算原则 1、本项目采用总价包干,竞标人应按工程量清单全费用综合单价的方式进行报价,报价应包括完成谈判内容全部工作的人工费、材料费、机械费,管理费、利润、风险费、采购及保管费、运输费、损耗、措施费、规费、税金、植物栽种、一年养护费、包活费、健康防护相关费用、防暑降温或冬季防寒、施工废弃物处理、与相关部门协调配合费等全部费用。无论竞标人的报价是否涵盖招标范围内的全部内容,均视报价已涵盖谈判范围内全部内容,缺项的项目价格均视为已在其他报价项目中涵盖。中标后,在施工过程中无论任何原因(除采购人提出的设计变更外),中标价一概不作调整; 竞标人可先到工地踏勘以充分了解工地###路、储存空间、运输、装卸限制及任何其他足以影响报价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。 2、付款方式:工程竣工验收合格并提供有效发票后3内支付到合同金额的80%,结算完成提供有效发票后3内支付至结算金额的97%,质保期满后3内支付质保金3%。 3、结算原则: ********工程结算价:若施工过程中,未发生设计变更、谈判范围外的新增工作时,中标价即为工程结算价。 ********若在施工过程中,发生设计变更、谈判范围外的新增工作时: 结算总价=中标价+设计变更或新增等引起的增(减)子项结算价。 变更及新增部分按以下原则办理结算: ********变更工程量按《建设工程工程量清单计价规范》(GB********)、《园林绿化工程工程量计算规范》(GB********)、###市建设工程工程量清单计价规则》(CQJJGZ-2013)、###市建设工程工程量计算规则》(CQJLGZ-2013)计算。 ********设计变更及新增工作价款结算办法如下: A.工程内容与谈判时《报价表》中有相同的子项,则按照《报价表》的相同子项的全费用综合单价×(1-谈判下浮率)执行; B. 工程内容与谈判时《报价表》中有类似子项,则参照《报价表》中的类似子项的全费用综合单价调整后×(1-谈判下浮率)执行; C. 工程内容与谈判时《报价表》中即没有相同的子项,也没有类似子项的,则按《建设工程工程量清单计价规范》(GB********)、《园林绿化工程工程量计算规范》(GB********)、###市建设工程工程量清单计价规则》(CQJJGZ-2013)、###市建设工程工程量计算规则》(CQJLGZ-2013)、###市园林绿化工程计价定额》(CQYLDE-2018)、###市房屋建筑与装饰工程计价定额》(CQJZZSDE-2018)、###市建设工程费用定额》(CQFYDE-2018)、###市建设工程施工机械台班定额》(CQJXDE-2018)、###市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》(渝建143 号)等规范(规则、定额)及其配套 (修改、调整、取费)文件的规定予以组价计算相应的全费用综合单价×(1-谈判下浮率)为结算价,其中人工单价按谈判时《重庆工程造价》发布的当季人工信息价执行,材料、机械单价按谈判时《重庆工程造价》发布的当期价格执行,信息价没有的材料、机械价格以采购人认质核定的价格为准。 谈判下浮率=(1-中标价/采购预算价)*100%
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