一、拍卖标的基本情况1、拍卖标的：赣州信创房地****公司100%股权。 2、标的起拍价： ********.03 万元，竞买保证金 700 万元。3、标的简介：截止评估基准日2023年11月2，赣州国****公司持有的赣州信创房地****公司100%股权，认缴出资额1000万元，占股比例100％。经主管部门批准同意转让赣州信创房地****公司100%股权。赣州信创房地****公司100%股权成立于2023年7月2，统一社会信用代码：********MACRA5AW7B；类型****公司（非自然人投资或控股的法人独资）；法定代表人：巫莉萍；营业期限：2023年7月2至长期；注册资本1000万元人民币；经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后在许可有效期内方可开展经营活动，具体经营项目和许可期限以相关部门批准文件或许可证件为准）。具体规划条件以及有关土地信息及规划要求以规划条件通知书以及相关管理部门要求为准。4、特别说明：（1）赣州信创房地****公司取得DBG********地块，已付清土地成交款，不动产登记证尚未办理。（2）买受人可选择两种股权价款支付方式。方式一：在股权转让合同签订后5个工作日内买受人一次性付清成交价款；方式二：在股权转让合同签订后5个工作日内支付50%成交价款；180天内完成成交价款的80%的支付及截止付款日本期应付款项的利息（银行同期一年期贷款利息）；360天内完成成交价款的100%的支付及截止付款日本期应付款项的利息（银行同期一年期贷款利息）。（3）买受人分期付款的应当提供委托**为分期付款的担保。（4）根据评估报告（博文评字【2023】第********号，评估基准日2023年11月2）的评估结论。赣州信创房地****公司取得了编号DBG********地块（嘉定镇高铁新###路南侧）国有建设用地使用权，该地块占地面积 ********亩（********.35㎡），计容建筑面积********㎡，用地性质为居住用地（兼容商业用地），该地块尚未缴纳契税及印花税。二、标的物财务数据1、以下数据出自评估报告数据，评估基准日:2023年11月2（具体数值详见评估报告）；资产总额：********.83万元，其中流动资产:********.83万元。负债总额：********.83万元，其中流动负债:********.83万元。净资产：0万元。 2、以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：2023年11月3，报表类型：月报。 资产总额：********.83万元，负债总额：********.83万元，净资产：0万元。营业收入：0万元，利润总额：0万元，净利润：0万元（由于系统原因无法显示负数，数据以公告文本为准）。 3、以下数据出自审计报告，报表审计年度截止至2023年11月2财务状况（具体数值详见专项审计报告）； 资产总额：********.83万元，负债总额：********.83万元，净资产：0万元。营业收入：0万元，利润总额：0万元，净利润：0万元（由于系统原因无法显示负数，数据以公告文本为准）。

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