1.招标条件
本工程2022年八角街道古城南路（45-53#楼）、杨庄中区（1-2、16-19、22#楼）老旧小区综合整治项目（监理）已由北京市老旧小区综合整治联席会议办公室以京老旧办发〔2022〕25号批准建设，招标人为北京市石景山区人民政府八角街道办事处，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为政府投资97.1%+社会资本2.9%。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2.工程概况与招标范围
2.1本工程的建设地点古城南路社区、杨庄中区
2.2本工程的建设规模建筑面积为108499.4平方米，共16栋楼；其中古城南路45号楼6个单元，80户，地上5层；46、47、48、49、50号楼各6个单元，85户，地上5层；51号楼4个单元，55户，地上5层；52号楼：4个单元，54户，地上5层；53号楼4个单元，72户，地上6层；杨庄中区1号楼6个单元，296户，1单元、6单元，地上16层，2单元、3单元、4单元、5单元，地上14层；2号楼4个单元，72户，地上6层；16号楼11个单元，121户，地上6层；17号楼7个单元，84户，地上6层；18号楼4个单元，48户，地上6层；19、22号楼各8个单元，96户，地上6层，建筑控制高度约53米。工程概算（估算）投资额8417.405146（万元）
2.3本工程的计划工期25历天
2.5本工程的招标范围2022年八角街道古城南路（45-53#楼）、杨庄中区（1-2、16-19、22#楼）老旧小区综合整治项目工程量清单及施工图纸范围内施工阶段的监理服务工作。
2.6其他无3.申请人资格要求
3.1申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有无（近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业建筑工程，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师不可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
3.2本工程不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
3.3其他资格要求：无
4.申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2安全管理风险企业
本工程资格预审对安全管理风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3其他信誉要求：无
5.资格预审方法
本工程资格预审方法采用有限数量制（合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。6.资格预审文件的获取
凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2023年12月017时00分至2023年12月017时00分下载资格预审文件。

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