花岗保障房片区部分商铺(6个标的)分别出租第1次公告
日期:2023-12-04
收藏项目
编号:2023320100FB00697 |
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南京市公共资源交易中心受南京颐悦置业发展有限公司委托,就其出租花岗保障房片区部分商铺(6个标的)有关事项公告如下: |
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1. 项目概述 |
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1.1 出租方: 南京颐悦置业发展有限公司 |
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1.2 标的名称: 花岗保障房片区部分商铺(6个标的) |
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1.3 挂牌起止日期: |
2023年12月-2023年12月1 |
1.4 接受报名: 挂牌期限内(工作内,法定节假日除外) |
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1.5 交易方式: |
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挂牌期满后,只征集到一家符合条件的意向承租方时,按公告要求以不低于挂牌价格出租;征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时,由出租方采取综合评议方式确定承租方(相关资料请与出租方联系人联系)。 |
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2. 出租标的基本情况 |
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2.1 坐落位置: 南京市栖霞区花港路9号、花港幸福城海棠园1幢 |
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2.2 有无房产证: 无 |
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2.3 建筑面积(㎡): 4507.40(以实际可租赁面积为准) |
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2.4 建筑年代: 约2013年 |
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2.5 出租用途: 商业 |
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2.6 附属设施: 水电齐全(非单独计量水、电表)、以现场实际情况为准。 |
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2.7 招租业态: 详见附件 |
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2.8 其他说明: |
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(1)楼层:1至3层(详见附件)。 (2)装修程度:简装。 (3)目前租赁状态:原租赁合同已到期,现由原承租户继续使用中,房产的移交由出租方负责。 |
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3. 出租价格及租金支付要求 |
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3.1 租金价格(万元/年): 231.01(详见附件) |
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3.2 租期(月): 60个月 (详见附件,首年含装修改造免租期) |
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3.3 租金支付期限方式: 半年付(先付后用) |
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3.4 租赁押金(万元):相当于6个月成交租金 |
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4. 对承租方的要求: |
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(1)意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其分支机构。 (2)意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》(具体请与出租方联系人联系)中所列条款,登记时盖章并签名确认后提交。 (3)意向承租方承租本标的须符合业态经营要求(详见附件)。 (4)意向承租方须具有不少于1家符合业态要求的自营项目业绩(须提供在营店铺营业执照、店铺照片等复印件)。 (5)意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 (6)意向承租方承租本标的后,在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态,不得转租、分租、转让、转借、调换,须守法经营,不得用于非法金融业务,不得出现违反公序良俗的行为。 (7)不接受联合体登记。 |
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5. 其他要求: |
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(1)租金增长方式:详见附件。 (2)出租标的交付条件为房屋腾退后的现状交付,交付时,出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解,确认并知悉房屋现状,接受以房屋腾退后的现状交付,未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认,责任自负。 (3)如遇国家政策、规划调整需进行拆除的,出租方有权无条件提前终止合同,对此,承租方无权向出租方提出任何要求。 (4)本次出租标的为分别出租。 |
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6. 其他说明 |
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出租方承诺:对本次出租的房产拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 |
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联系人:刘欣
电话:010-56240287
手机:13522553206(欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱:kefu@bidnews.cn
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