一、 标的情况：

序号	房产坐落地址	建筑 面积（㎡）	规划 功能	单价（元/月/㎡）	招租底价 (万元/年)	租赁 期限（年）	竞买保证金（万元）	产权 情况
1	雪花巷雪景公寓4、5幢104-19室-11	10.4	商业	10	0.12	3	0.04	有

二、承租人条件：
(一)具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。
(二)为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。
(三)为企业法人的(国有单位除外)，最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。
(四)已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。
(五)符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金：
1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户(户名：温州市城建资产经营管理有限公司,开户行：宁波银行股份有限公司温州分行,账号：76010122000573034)，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。
3、温州联合产权交易中心有限公司收到《房产租赁合同》后，5个工作日内将竞得人的竞买保证金扣除服务费后的余额无息退还。
4、租金一年一付，先付后用，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%，并在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金成交价的30%(取整数)。

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