1.招标条件
三明学院的编号为E3504010401100173001的三明学院北区学生公寓建设项目（设计）已由三明市三元区发展和改革局以元发改审批62号批准建设，项目业主为三明学院，建设资金来自多渠道筹措，出资比例为100%，本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。
2.项目概况
2.1.项目名称：三明学院北区学生公寓建设项目（设计）；
2.2.建设地点：三明市三元区；
2.3.工程建设规模：本项目总用地面积10017.76 ㎡，建筑占地面积 1220 ㎡，总建筑面积16133㎡，可设置学生公寓300间，购置相应配套生活设施，并完善室外给排水、供配电、绿化、道路、环卫等配套工程。
地上计容建筑面积15000㎡，建设2幢13F框架结构学生公寓楼，通过连廊将其连通，1#公寓建筑高度49.1m，2#公寓建筑高度47.75m；不计容架空层建筑面积1133㎡，项目建筑密度12.18%，容积率1.50，绿地率30%；
2.4.投资总额：人民币8000万元。其中，工程费用限额：人民币6958.58万元；
2.5.招标类型：实施性方案设计招标；
2.6.招标范围和内容
2.6.1.招标范围：工程方案设计、初步设计、概算、施工图设计（施工图设计及后期设计服务严禁外包，如发现外包则相应阶段的设计费用全额扣除）编制等设计服务。
2.6.2.内容：设计内容包括建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等；其中施工图设计包括建筑智能化工程、消防设施工程、人防工程和环境工程等专业工程。
2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于 /开工，工程建设周期24月。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人具备有关建设行政主管部门核发的年度年检合格有效的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）乙级以上资质；
3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的建筑面积10000㎡以上的房屋建筑工程设计项目，并提交证明材料；
3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.获取招标文件
4.1.凡有意参加投标者，请于2023年12月至2023年12月2（法定公休日、法定节假日除外），每天8时30分至12时0分，14时30分至17时30分（北京，下同），到注册后查看下载/购买招标文件 。

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联系人：刘欣
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