一、招租标的：涵###路438、442号（原###路438号）第1、2层的商住房产（建筑面积约********平方米）。二、招租要求：1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；承租人必须遵纪守法、合法经营，严禁从事国家法律法规禁止的一切活动；建议承租人进规纳统。2、租赁期限：三年，第二年开始月租金按上一年月租金的5%逐年递增。租赁期间，如遇到不可抗拒的自然灾害或政策性变化（如房产拍卖、旧城改造、征收拆迁等），租赁合同自行终止，出租方不需向承租人做出任何补偿。3、合同履约保证金及租金：合同履约保证金由承租人按中标月租金的三倍在租赁合同签订前一次性交清给出租方，租金按月支付。4、标的限制性条款：该标的不能作为生产性经营用房。

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