1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称长沙鑫业建设投资有限公司长沙经开区高端装备制造产业园建设工程（一期），项目审批、核准或备案机关名称长沙经济技术开发区管理委员会，批文名称及编号《关于长沙经开区高端装备制造产业园建设项目可行性研究报告的批复》长经开投批〔2022〕07号，项目业主为长沙鑫业建设投资有限公司，招标人为长沙鑫业建设投资有限公司，主要建设内容包含1-8#厂房和9#配套办公用房共9栋，总建筑面积80185.15㎡（含地上及地下室面积），其中单体（6#栋）最大建筑面积为12783.13㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，建筑限高50m，层楼为3-7层，建设总用地面积50587.86平方米，项目总投资为34781.645885万元，资金来源和落实情况财政资金（专项债）、已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙鑫业建设投资有限公司长沙经开区高端装备制造产业园建设工程（一期）；
1.2.2  建设地点：位于星沙产业基地龙峰北路以东，观山路以北；
1.2.3  项目基本情况
长沙经开区高端装备制造产业园建设工程（一期），本项目建设总用地面积50587.86平方米，包含1-8#厂房和9#配套办公用房共9栋，总建筑面积80185.15㎡（含地上及地下室面积），其中单体（6#栋）最大建筑面积为12783.13㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，建筑限高50m，层楼为3-7层。  
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4  标段划分：一个标段；
   1.3 工期要求：96历天（840个日历天内完成实体工程，120个日历天内完成联合验收和竣工验收备案）■天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：包括本项目红线范围内土石方、支护、基础、土建、装饰、安装（含水电、消防、暖通、弱电智能化、充电桩、电梯、空调、水电气引入等）及室外配套附属设施等，具体详见发包人提供的施工图纸及工程量清单；
1.5 保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定保修；1.6质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3  拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4  拟任技术负责人具备/专业/职称；
2.5  本次招标   □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
■不接受联合体投标
2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
  □不要求，
■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
■企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8  其他要求：无。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查   
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；■综合评估法。
5.（即：投标截止，下同）及开标为2023-12-27 09:00（北京，下同）。

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