一、竞租标的物： #####路###路三处商铺三年租赁权，本次招租共有3个标的物： 1号标的物：太平洋商城东大门北侧门面房，位#####路原府前广场太平洋商城东大门北侧1间门面房，建筑面积约为30㎡。起始价：********万元/三年。； 2号标的###路中段一号商铺，位#####路中段坐北面南21#楼二层4间商铺，建筑面积约为170㎡。起始价：********万元/三年； 3号标的###路中段二号商铺，位#####路中段南倒3、4#楼一层1间商铺，建筑面积约为22㎡，二层10间商铺，建筑面积约为400㎡。起始价：9万元/三年。 二、重大事项披露： 1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。 2###县保障房管理服务中心拟出租商铺，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，不得进行扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修****局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租商铺，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其竞租保证金。 3、租赁期限：3年，先付款后使用，租金一年缴一次，竞租成交后，成交人（承租人）在竞租成交后3日内首付第一年租金及承租履约保证金汇入委托**得成交价年租金的10%（租赁期满承租人无违约无息退还），次年租金和第三年租金均在每年年租满前一个月付清下年租金（一次性付齐一年租金）汇入委托** 4、代理服务费：1号标的：5000元；2号标的:3000元；3号标的：5000元。成交人（承租人）在竞租成交后3日****公司指定账户。 5、成交人（承租人）须注意生产经营安全，如发生消防安全及任何安全事故，由承租人自行解决和承担。 6、成交人（承租人）须按时足额缴纳水、电、燃气等费用。 7、成交人（承租人）不得从事违法、违规行业经营，因承租人经营造成邻里居民提出异议或纠纷的由承租人自行解决，同时承租人须确保门前清洁、卫生。 8、本次招租的商铺，招租面积在400㎡以下的，招租成交，委托**30天免租装修期；招租面积在400㎡以上的，招租成交，委托**60天免租装修期。 9、原承租人仍竞得原承租商铺租赁权，新的租期从原租期满次日起计算。 10、原承租人未竞得原承租商铺租赁权，须在本次招租成交后十日内搬迁完毕并将承租商铺交还给委托**由原承租人自行带走或拆除，逾期视为自愿放弃，委托**任何经济补偿。 11、若产生新的承租人，委托**交的商铺交付给竞得人（新承租人）并与其签定###县县直行政事业单位房产租赁合同书》，新的租期是以商铺实际移交之日起计算。 12、承租期内，如遇自然灾害，政府行为（拆迁、政府收购、危房改造等）政策调整等业主不可抗拒因素，本租赁合同自动终止，业主退还承租人未能履行合同期间的租赁费（不计息）。 13、租赁期满，成交人（承租人）应按时交出办公场所及场地，逾期业主以原租金2倍价格按拖延天数向承租人收取费用。 14、本次竞租的商铺及门面房。租期以实际移交之日起计算。 15、其它约定事项以###县县直行政事业单位房产租赁合同书》条款为准。

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