2022年八角街道八角中部区域老旧小区综合改造项目施工招标资格预审公告

日期：2023-12-06 收藏项目

【工程编号：107F0SG202300074】 2022年八角街道八角中部区域老旧小区综合改造项目施工招标资格预审公告

1．招标条件
本工程 2022年八角街道八角中部区域老旧小区综合改造项目已由北京市老旧小区综合整治联席会议办公室以京老旧办发〔2022〕25号批准建设，招标人为北京市石景山区人民政府八角街道办事处，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为政府投资95.54%+社会资本4.46% ，，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点八角北里社区、八角中里社区、八角南路社区
2.2 本工程的建设规模总建筑面积：317137.64㎡，其中，八角南路社区：建筑面积为77550.71㎡，建筑控制高度最高约21.11米，共19栋楼，其中（1号楼：3个单元，42户，地上5层；4号楼：3个单元，27户，地上4层；6、9号楼：各1个单元，24户，地上6层；7、10、12号楼：各6个单元，108户，地上6层；8、16号楼：各3个单元，54户，地上6层；13号楼：10个单元，150户，地上6层；14、15号楼：各7个单元，84户，地上6层；20号楼：6个单元，84户，地上6层；21、22、28号楼：各2个单元，24户，地上6层；24、26号楼：各3个单元，48户，地上6层；27号楼：1个单元，101户，地上16层。）八角中里社区：建筑面积为94168.83㎡，建筑控制高度最高约17.25米，共24栋楼，其中（1号楼：5个单元，60户，地上6层；2号楼：6个单元，96户，地上6层；4、5、6、7、8号楼：各1个单元，30 户，地上6层；9、12、17、20、32号楼：各3个单元，54户，地上6层；13、14号楼：各5个单元，90户，地上6层；15、16号楼：各6个单元，108户，地上6层；18、19、21、22号楼：各4个单元，72户，地上6层；24号楼：8个单元，144户，地上6层；28号楼：3个单元，72户，地上6层；29号楼：2个单元，48户，地上6层；33号楼：3个单元，53户，地上6层。）八角北里社区：建筑面积为145418.10㎡，建筑控制高度17.92米，共32栋楼，其中（1、2、3、4、5、17、18、19、22、23、24、47号楼：各4个单元，72户，地上6层；6号楼：4个单元，84户，地上6层；7、43号楼：3个单元，72户，地上6层；8号楼：4个单元，96户，地上6层；11、12号楼：各1个单元，30户，地上6层；16号楼：10个单元，144户，地上6层；21号楼：3个单元，54户，地上6层；25、27号楼：各1个单元，24 户，地上6层；28号楼：6个单元，72户，地上6层；29、30号楼：各10个单元，120户，地上6层；31、34号楼：各4个单元，48户，地上6层；32、33号楼：各2个单元，24户，地上6层；39、40号楼：各8个单元，96户，地上6层；46号楼：7个单元，107户，地上6层。）、合同估算价 21682.796623 （万元）
2.3 本工程的工期要求 516 日历天
2.4 本工程招标范围 2022年八角街道八角中部区域老旧小区综合改造项目工程量清单及施工图纸中所包含的节能综合改造、楼内上下水改造、通信架空线入地、路灯架空线入地、环境整治提升等施工，同时投入不少于967.81406万元用于反哺本项目物业机制对社区内闲置及低效空间进行改扩建提升，小区内室外环境提升及停车位再规划等。
2.5 其他无

3．申请人资格要求
3.1 本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包一级[新]及以上资质，已竣工的施工合同额15000万元（含）以上或建筑面积200000㎡（含）以上的房屋建筑工程（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程注册建造师一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求：无。

4．申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用 (采用/不采用)否决性惩戒
4.3其他信誉要求：无。

5．资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6．资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的（凡通过上述确认投标者），方可于（计划于） 2023-12-6 17:00:00 至 2023-12-11 17:00:00 ，下载资格预审文件。

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