一、竞价项目内容项目名称：南###****公司原玉洞管理区租赁项目（重）项目编号：南宁方德2023-002（重）项目概况###市原绕###路玉洞收费站管理区，占地面积约********㎡。项目面积以现场实测为准。1、出租用途：接受除加油站、加气站等危化品经营行业、医疗行业、娱乐行业、废弃物及垃圾处理之外的其他行业经营。2、该项目租赁费底价20万元/年，每年增涨5%。3、租赁期限：5年期。4、租金收缴方式1）租金支付。按照先付后用原则，合同签订后内收取6个月租金（以成交价计算）作为预付租金，租金以6个月为一周期缴纳，租赁期间产生的电费、水费等其他费用由承租方承担，每月1前支付上一月份的费用。2）租金递增方式。租赁期限内，租金每年增涨5%。调整周期以签约起计算，满12个月后次月调价。3）履约保证金：5年租赁费总报价的10%，签订合同前支付。二、竞价人资格条件1、国内注册（指按国家有关规定要求注册的）独立法人，具备有效的营业执照，注册资金不少于300万元****公司成立2年（含2年）以上。2、潜在竞价人（包括实际控制人或关联人）未###路从事非法经营行为，无违法记录，未列入广西交通投****公司或国资部门诚信黑名单，近三年无较大及以上安全生产事故（竞价人须作出承诺）。3、在“****网站中未被列入严重失信主体名单（竞价人须提供相关证明文件并作出承诺）。4、本项目不接受自然人（个体户）或联合体参与竞价。5、竞价人经营收费标准不###市场正常水平（竞价人须作出承诺）。

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