1．招标条件
1.1本招标项目绛溪南长租公寓项目(一期)专业工程暂估价一批次1号地块2、3栋和2号地块地下室及4、5栋施工 / 标段已由成都东部新区战略研究局以川投资备【2107-510186-04-01-430253】第FGQB-0165号批准建设，项目业主为成都东部集团有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为中建八局西南建设工程有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由成都东部新区战略研究局核准（招标事项核准文号为川投资备【2107-510186-04-01-430253】第FGQB-0165号）的招标组织形式为委托招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：绛溪南长租公寓项目（一期）专业工程暂估价一批次1号地块2、3栋和2号地块地下室及4、5栋
2.2建设地点：成都东部新区绛溪南路
2.3建设内容及规模：本工程规划净用地面积33851.17㎡，本项目总建筑面积为89069.91㎡，其中地上总建筑面积为71641.40㎡，地下总建筑面积为17428.51㎡，结构形式为框架结构，包括商业、酒店、公寓等。设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度7度，地下工程防水等级一级，建筑物耐火等级一级。本次装修建筑面积为59122.76㎡。
2.4计划工期：21历天。
2.5招标范围：本项目范围内施工及相关工作直至竣工验收合格、备案及整体移交、工程质量保修期内的缺陷修复和保修工作，包括但不限于施工图范围内的1-2、1-3号楼、2号地块地下室、2-4号楼、2-5号楼的公寓装修（不含户箱后预留预埋及配管配线）、公寓软装、弱电工程（不含预留及桥架）及泛光照明工程等，具体详见施工图设计文件和《招标工程量清单》。
2.6标段划分： 施工一个标段。
2.7质量要求：满足国家、行业以及工程所在地的地方现行有关规范、标准和发包人要求，各标准或要求不一致的，以最高者为准，工程质量等级合格。
                                         
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有 国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质和电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.5 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，2020年01月0至投标截止担任项目经理（项目负责人）职务具有不少于1个已完成的单项合同金额不低于6000万元的房屋建筑工程装饰装修施工业绩。以竣工验收报告中载明的项目经理（项目负责人）为准，业绩证明以竣工验收报告为准。（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.6财务要求：无财务要求；
3.1.7类似工程业绩要求：
近年（2020年01月0至投标截止，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单项合同金额不低于6000万元的房屋建筑工程装饰装修施工业绩（若为联合体投标的，由牵头人提供） 
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
 
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年12月0起。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2023年12月210时30分。

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