2.2 项目名称：中国航发南方工业有限公司物业管理服务外包项目采购；
2.3 服务期限：202月1至2022月1；
2.4 服务地点：按招标人要求；
2.5 招标范围：
一标段：中国航发南方工业有限公司中心生产区物业管理服务外包：主要包括中国航发南方所辖的中心生产区、3101大楼、厂区外围墙沿线（红线范围内部分、铁路沿线）等区域的环卫清扫保洁（包括主次干道、广场、沟渠、单车棚、生产中心、办公楼及区域内生产生活垃圾清运装卸运输）、绿化维护管养（包括绿化带、主次干道及人行道独立树）和3101大楼及振兴路花卉摆放。其中公共部分保洁面积为228384.58㎡（含绿化保洁面积为87653.62㎡），绿化养护面积87653.62㎡。其中，生产中心、3101大楼根据物业服务内容以及服务要求配置不少于102名人员。具体详见第五章“服务要求”；
二标段：中国航发南方工业有限公司航动园等生产生活区物业管理服务外包：主要包括中国航发南方所辖的航动园、计量所、412中心、429中心、423中心等生产区及厂区外围墙沿线（红线范围内部分）和文体中心、集体宿舍、青年公寓等生活区的环卫清扫保洁（包括主次干道、广场、沟渠、单车棚、生产中心、办公楼、宿舍公寓楼道及区域内生产生活垃圾清运装卸运输）和绿化维护管养（包括绿化带、主次干道及人行道独立树）。其中公共部分保洁面积为287894.35㎡（含绿化保洁面积为110283.42㎡），绿化养护面积110283.42㎡。其中，生产中心、文体中心、集体宿舍、青年公寓根据物业服务内容以及服务要求配置不少于79名人员。具体详见第五章“服务要求”；
2.6 标段划分：本次招标为二个标段。申请人可对任意标段进行投标，也可同时投标多个标段。
3.申请人资格要求
3.1 资质要求：本次招标要求申请人须在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，成立不少于三年，并具有与本招标项目相应的服务能力；
3.2财务要求：申请人为企业的应提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，上述财务会计报表至少应包括审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，缺一不可。其中审计报告意见类型为无保留意见。
3.3业绩要求：申请人在投标截止前60个月内有从事类似服务项目的业绩，单个合同年度结算金额不少于300万元，投标时提供合同复印件和结算凭证等相关证明材料。
3.4信誉要求：申请人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
3.5其他要求：不存在申请人须知1.4.3项的任一情形。
3.6本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
4.资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
5. 资格预审文件的获取
5.1请申请人于2023年12月0至2023年12月117:30时（北京，下同），下载资格预审文件。

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