1.招标条件
本招标项目高新区两寺渡保障房建设项目管理咨询服务已由咸阳高新技术产业开发区行政审批服务局咸高新行审发【2023】109号批准建设,招标人(项目业主)为咸阳两寺片区建设开发有限公司，建设资金来源中省市补助及企业自筹，项目出资比例为国有资金50%，企业自筹50%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：咸阳高新区内，中华西路以南、存志路以北、两寺渡巷以西、西环路以东。
2.2工程规模：该项目总占地188.5亩，总建筑面积550125m²，其中：地上建筑面积439817m²，地下建筑面积110308m²，主要规划建设12栋地上33层住宅楼、4栋地上32层住宅楼、幼儿园以及其他相关配套设施。项目分两期建设，一期完成1#-7#住宅楼、幼儿园、室外道路场地硬化、绿化以及室外其他工程；二期完成8#-16#住宅楼、室外道路场地硬化、绿化以及室外其他工程。
2.3项目投资总额：约405885.1万元（本次招标估算额约730万元）；
2.4服务期：93历天
2.5标段划分：标段名称：高新区两寺渡保障房建设项目管理咨询服务；标段编号：E6104013516y26l4jpw001； 标段类型：服务
2.6招标范围：
（1）项目管理：包括但不限于：建设项目策划管理、项目报批、合同管理、组织协调管理、勘察管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、质量管理、安全生产管理、信息管理、风险管理、收尾管理等涉及该项目所有的管理内容。
（2）全过程造价咨询：概算咨询、工程量清单及最高限价编制、实施过程造价咨询、决算审核。
（3）设计咨询：设计管理、初步设计、施工图设计及施工相关技术咨询服务。
3.申请人资格要求
3.1申请人资质要求：
申请人须具有符合本项目相应的设计咨询、造价咨询及项目管理的能力，同时具备法人资格，具有合法有效的营业执照，具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，近五年具有设计、造价类似项目业绩。
3.2拟派项目总负责人要求：
3.2.1拟派项目总项目负责人的资格要求：具备一级造价师土木建筑（土建）专业执业资格或一级注册建筑师执业资格，有近5年类似项目业绩。
3.2.2本项目拟派项目总负责人与拟派造价负责人或设计负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。
3.3申请人、拟派总项目负责人需在陕西建设网“陕西省建筑市场监管与诚信发布平台”或“陕西建设网陕西省勘察设计行业管理信息发布平台”可查询。
3.4申请人、拟派总项目负责人需具有近5年类似项目业绩。
3.5申请人未被列为经营异常名录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，以“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov. cn/）下载的信用信息报告为准。
3.6本次投标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不超过2家；联合体申请时必须出具联合体协议书，联合体成员应具备上述投标人资格规定的相应资质及要求。
3.7联合体参加资格预审申请的，联合体一经联合，其成员各方不得单独参与本项目的资格预审或与其他单位组成新的联合体参与本项目的资格预审。
4.资格审查方式
本次资格预审采用有限数量制，限7 家。
5.资格预审公告发布及截止
本项目资格预审公告发布为：2023年12月100时00分，截止为：2023年12月100时00分。
6.资格预审文件的获取
6.1 请于2023年12 月11 日00 时00 分至2023年12 月16 日00时00 分注册后查看下载获取资格预审文件电子版。
7.资格预审文件的递交
7.1 资格预审文件递交为网上电子版文件递交，递交的截止：2023年12月21 日09 时30分。

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