一、招标条件
本招标项目沈阳项目部房屋租赁已经项目审批，以辽河分公司2023年第八批综合经营计划2024-029号批准实施，项目业主为中国石油集团测井有限公司辽河分公司，暂估资金计划 109.2万元（壹佰零玖万贰仟元整，不含税）。项目已具备招标条件，现对该服务项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围：
2.1项目概况：沈阳项目部主要负责沈阳采油厂、茨榆坨采油厂、辽兴公司的市场开发及测井施工。为加强前线小队管理、为甲方提供更加周到的服务、改善前线小队食宿环境，分公司决定在沈茨周边建立沈阳项目部临时倒班点。
2.2招标范围：沈阳项目部房屋租赁。
2.4服务期限：自201月至20 12 月 31 日。
2.5实施地点：沈茨周边。
2.6 技术要求：
（一）地理位置要求：地理位置紧贴沈阳采油厂至茨榆坨采油厂（途径辽中，中间位置，根据工作量分布偏近于沈阳采油厂）的交通主干道，车辆出入方便。带围墙（栏）封闭的场院及房屋，场院周围50米上空无高压线。
（二）房屋要求：标准两人住宿房间（内含卫浴间）不少于45间；独立的厨房、餐厅（大厅面积超过150平方米）；可做办公室会议室房间（面积12-30平方米）不少于5间。以上房屋食宿设施齐全，可满足至少60人同时住宿，至少80人同时就餐；消防安全设施齐全。房屋交付后，厨房、餐厅由我方人员管理，允许对其内可能的装修和设施改造。
（三）场地要求：场地硬化面积超过3000平方米，形状规整，可以整齐停放总重35吨车辆20台左右；临时存放板房、防喷设备等大件装备若干。
（四）场院及房屋我方单独使用，不得有第三方介入。
（五）场院及房屋产权明确，无争议。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标 不接受 联合体投标；
3.2本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或非法人组织；
3.3具备有效的产权所有证明或可以经营使用的资格条件，且资质处于有效期内；
3.4具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷。
3.5根据《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法（试行）》规定，以发布的失信信息公告为准，投标人失信分未达到8分及以上。
3.6投标人必须签署合规承诺书方可进行投标（详见附件1）。
四、招标文件获取
4.1招标文件发售期为2023年12月至2023年12月123:59:59。

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