1.招标条件
本招标项目 仓山区2023年老旧住宅小区综合整治工程（施工）已由 福州市仓山区发展和改革局以 仓发改审批7号批准建设， 建设单位为 福州市仓山区住房保障和房产管理局， 建设资金来源 其它， 招标人为 福州仓山城市建设投资集团有限公司， 本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.  工程建设地点：福建省福州市仓山区；
2.2.  工程建设规模：
项目主要对万里27号新村、万乐新村、三高新城等25个老旧小区进行整治提升，涉及小区建筑面积 479352 平方米，居民 4354户。内容包括小区道路修复、环境绿化、停车位及停车设施整治提升，新建化粪池、新铺设雨水及空调水立管，原有室外排水管网及雨水立管改造、破损井盖更换等。

2.3.  招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程
（2）招标类型： 施工总承包 ；
（3）招标范围和内容：
招标范围和内容： 主要内容包括小区道路修复、环境绿化、停车位及停车设施整治提升，新建化粪池、新铺设雨水及空调水立管，缆线下地、雨污管网外接驳建设，原有室外排水管网及雨水立管改造、破损井盖更换等施工内容，参建各方负责协调各运营商完成缆线下地工作。具体以招标图纸为依据，以招标人提供的工程量清单为准 。

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
根据《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定，本项目为单项合同额3000万元以上，高度 200 米以下的工业、民用建筑工程

用于确定注册建造师等级的相关数据：
根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定， 一般房屋建筑工程中，住宅小区或建筑群体工程≥100000平方米

用于确定类似工程业绩的相关数据：
2.4.  招标控制价（即最高投标限价，下同）：64910456元； 2.5.  工期要求：总工期为220 个日历天， 定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6.  标段划分（如果有）：/；
2.7.  质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及国家现行有关标准规定合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 建筑工程施工总承包资质的企业 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 / 类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分，若与福州市（准）龙头企业组成联合体的投标人信用分以各成员的最高企业季度信用得分确定。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 0个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 /。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：
（1）投标人应采用本单位企业数字证书加密投标文件，如采用除本单位企业数字证书以外的数字证书（如本单位法定代表人或其他单位的数字证书）加密投标文件的，评标委员会将否决其投标；（2）本项目（标段）投标截止时仍处于被县级及以上住房城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目（标段）所在地的投标资格状态；（3）投标人递交的已标价工程量清单 XML 电子文档中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码（或身份证号码）、软件功能等，否则按否决投标处理；（4）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（5）其他要求详见招标文件 。
。
3.8. 本招标项目采用 资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2023-12-11 09:00:00 至 2023-12-20 17:00:00 通过注册后查看下载电子招标文件等相关资料。

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