1. 招标条件
恒伟公司2023年第二批项目营销活动集中采购，招标人为长沙城发恒伟置业有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对恒伟公司2023年第二批项目营销活动集中采购进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：恒昌府项目位于长沙市开福区黄兴北路，包括Z04-401-01地块及Z04-D602-1地块；尚湾映苑项目位于长沙市会展片区礼宾路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以东，共五个地块；以及恒伟公司后续开发对外销售项目。为使公司项目有序开展营销活动，提高恒伟公司品牌及产品知名度，吸引及聚集人气。恒伟公司2023年度第二批项目（包括君樾文昌、尚湾映苑项目及后续开发待售项目）的营销活动进行集中采购。
2.2服务周期：服务期限自合同签订之日起12个月。
2.3采购预算：含税金额约239.40万元；其中君樾文昌项目预算约79.8万元，尚湾映苑项目预算约79.8万元，后续开发待售项目预算约79.8万元。
2.4服务要求：详见第五章招标需求书；
2.5招标范围：

项目	内容	开放活动	案场暖场活动	圈层资源活动	开盘加推活动
恒伟公司2023年第二批项目营销活动集中采购	场次	1	18	10	2

包括恒伟公司近期上市的恒昌府项目、尚湾映苑项目以及恒伟公司后续开发待售对外销售项目的营销活动。
活动分类如下（预算已最终审批的控制价为准）：
第一类：开放活动，预算约 13.8万/场（含税）；
第二类：案场暖场活动，预算约 1.7 万/场（含税）；
第三类：圈层资源类活动，预算约 2.3 万/场（含税）；
第四类：开盘加推活动，预算约 6.1 万/场（含税）。
单个项目范围内活动费用及场次可相互调配，年度总费用不超过项目总预算。招标人根据实际场次进行每场单次结算，不对实际场次进行承诺。活动服务清单详见附件。
备注：活动根据实际营销执行需求，牵涉到当场活动内容需要调整的，对应其单场活动价费用浮动上限不超过单场活动中标价的20%。(例如: 第二类暖场类活动，根据活动实际情况需要增加服务内容或部分费用事先不可预计的，此类型活动单场实际结算的费用不得超过原活动中标价的120%) ，其它物料按中标价据实际结算。
2.6标段划分：一个标段。
2.7本项目招标人为长沙城发恒伟置业有限公司，中选单位分别与项目公司签订合同，合同结算金额不得超过中标金额。
2.8其他： 。
3.投标人资格要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
3.2企业近3年（以提交投标文件截止前36个月内为有效）至少具有1个地产项目营销活动策划执行服务类似业绩；证明材料须提供合同复印件（加盖公章）及现场活动彩色照片，有效以合同中甲方签订日期为准；
3.3本次招标不接受联合体投标；
3.4无其他明文禁止参与投标的记录
3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
4. 招标文件的获取
4.1电子招标文件获取方式：投标截止前，投标人注册后查看进行格式化电子招标文件的下载。
5. 投标文件的递交
5.1开标和提交投标文件的截止：201月9：00（北京），超过截止的投标将被拒绝。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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