中国铁塔江西省分公司宜春地区2023-2025年物业服务外包项目，项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
1.采购项目简介
1.1 采购项目名称及项目编号：中国铁塔江西省分公司宜春地区2023-2025年物业服务外包项目（项目编号：ZJZB-2023-22290）
1.2 采购人：中国铁塔股份有限公司江西省分公司。
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1.4 采购项目资金落实情况：采购人自筹，已落实
1.5 采购项目概况：为满足中国铁塔股份有限公司江西省分公司业务发展需要，拟启动本项目。
1.6 标包划分：                  
    ¢不划分
□划分：   
1.7 中选单位数量及中选份额：           
    ¢取一家，中选份额为100%。
□ / 家，中选份额：第一名：    ；第二名：    …
1.8本项目最高限价
□不设置最高限价
¢设置最高限价：本项目评审价为管理服务部分报价折扣，报价折扣不得超过100%，否则将导致应答被否决。
2.采购范围及相关要求
2.1采购内容：前台、商务接待、保洁服务、保安服务、垃圾清运服务、会议服务等。
2.2合同有效期：自合同签订之日起2年。
2.3项目规模：本项目预算120万元（不含税）。
2.4服务地点：江西省宜春市。
2.5项目质量要求：满足本项目技术规范要求并达到国家或行业质量检验评定的合格标准。
3.参选人资格要求
3.1营业执照：本项目要求参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，提供有效的营业执照扫描件。
3.2财务要求：参选人承诺向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票，提供承诺函。
3.3参选人须具备至少一个自2022年1月至今签订的非住宅物业业绩，服务期限不少于1年，累计含税金额不少于10万元人民币。（1）若提供的是单项合同，则仅需提供合同关键页。（2）若提供的是框架合同，①提供框架合同关键页有具体金额，以框架合同签订的金额为准；②提供框架合同关键页无具体金额，提供相应订单或结算依据，若同时提供订单和结算依据的则以结算依据为准。备注：①单项合同与框架合同的均以合同签署日期为准。②合同关键页包括：合同名称、合同标的页、签署日期页、合同金额页等。
3.4本项目不接受联合体应答。
3.5参选人之间不得存在关联关系，关联关系的认定标准如下：
（1）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。
（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。
（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。
注：参选人对本单位在互联网上披露的公司注册电话、公司注册邮箱、公司注册地址等相关信息进行核查，若存在与其他单位信息一致情况，请提供相关内容及说明。
3.6参选人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年（2020年*月*日起）内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（6）在最近五年（2018年*月*日起）内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年（2018年*月*日起）内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准，已执行完毕或不再执行的除外)；
（9）被中国铁塔股份有限公司列为全国/江西省分公司“禁止交易企业名单”的；
（10）被中国铁塔股份有限公司或中国铁塔股份有限公司江西省分公司列入同类产品供应商黑名单的。
3.7本项目不接受转包，需提供承诺函。如发现转包情况，立即终止合同，并列入供应商黑名单。
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
5.比选文件的获取
5.1比选文件获取: 2023年12月1至2023年12月117时30分（北京，下同）。
5.2比选文件费用：每套售价400元人民币，售后不退。

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