一、招标条件
本永德县 2024 年老旧小区改造项目监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金 5033.00 万元，招标人为永德县城市建设开发投资有限责任公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目计划总投资：为 5033.00 万元，建安工程费为 4391.69 万元，监理服务费为
建安工程费的 1.4%。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)永德县 2024 年老旧小区改造项目监理服务;
三、投标人资格要求
(001 永德县 2024 年老旧小区改造项目监理服务)的投标人资格能力要求：1、谈判申请
人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业
执照，且谈判申请人名称与营业执照一致，未被建设行政主管部门取消谈判资格的情况说明。
2、谈判申请人资格：建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或同时具备市政公用工程
乙级以上（含乙级）监理资质和房屋建筑工程乙级以上（含乙级）监理资质。
3、总监理工程师资格：须具备国家注册监理工程师执业资格（市政公用工程专业或房屋建
筑工程专业）资格且注册在本单位；出具在谈判申请人本单位的劳动合同及谈判截止前
半年关系在谈判申请人本单位的社保证明；并具备工程师及以上职称；在本项目实施过程中
不允许作任何更换，必须长驻现场；
4、财务要求：提供 2020 年～2022 年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产
负债表、现金流量表和利润表）【注：谈判申请人若为事业单位的，则不需提供利润表；新
成立不满三年的企业须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负
债表、现金流量表和利润表），若 2022 年后成立的企业，提供成立至今的财务报表】。
5、企业业绩：企业自成立至今承接过 1 个以上（含 1 个）总投资 2000 万元及以上或监理服
务费 50 万元及以上市政公用工程或房屋建筑工程监理服务业绩（已完成），并提供能够体现
单个合同投资规模的业绩证明材料（业绩证明材料指中标通知书或监理咨询合同或监理业务
手册）。
6、拟投入本项目的主要人员要求：除总监理工程师外，谈判申请人拟派往本项目组成员不
少于 5 人，房屋建筑专业监理工程师不少于 1 名，且注册在投标企业本单位；市政公用工程
专业监理工程师不少于 1 名，且注册在投标企业本单位；安全监理工程师不得少于 1 人，具
备全国注册监理工程师资格，且注册在投标企业本单位；监理员不低于 2 人，岗位资格证书
不作要求），拟派往本项目组成员均需出具在企业的劳动合同及磋商截止前半年关系在
企业的社保证明，以及提供人员到岗承诺。
7、信誉要求：(1)谈判申请人没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，所完成工
程未发生过重大安全责任事故；
（2）自 2020 年 1 月 1 日至今未因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争
议、仲裁和诉讼记录。
（3）谈判申请人在“信用中国”网站（http//www.creditchina.gov.cn/）或中国执行信息
公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信
主体。（提供证明材料或承诺函）；
（4）谈判申请人企业、法定代表人、总监理工程师在中国裁判文书网
（http://wenshu.court.gov.cn）中近三年无行贿记录（提供证明材料或承诺函）。
8、本次招标不接受联合体谈判；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取：从 2023 年 12 月 11 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 13 日 18 时 00 分

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