发布日期： 2023-12-12 17:36 海南玖典物业管理有限公司、海南家亿物业服务有限公司、三亚和盛物业有限公司： 1.招标条件 本招标项目鹿港溪山项目安置楼前期物业管理服务·已由三亚市住房和城乡建设局以4602002020010700901批准建设， 招标人为三亚京海成房地产开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为 民营资金100.00%%。项目已具备招标条件， 现邀请你单位参加投标。 2.项目概况与招标范围 2.1建设地点：三亚市吉阳区凤凰路38号 2.2项目内容及规模：本项目总用地面积6582.82平方米。本项目总建筑面积20679.20 平方米。其中:不计容建筑面积5158.48 平方米，计容建筑面积 15520.72平方米，（安置住宅建筑面积 8006.59 平方米，商品住宅建筑面积 7438.34 平方米，其它配套建筑面积 75.79 平方米）。计划工期（服务期）：109历天。招标控制价1,816,037.64元。 2.3计划 工期（服务期）：109历天。 2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 鹿港溪山项目安置楼前期物业管理服务·;标段编号: syzw20231212004001;标段类型: 其他;控制价：1816037.6400元 2.5招标范围： 标段1:1.项目编号：ZHUFU-2023-98 2.物业服务费的结算形式（包干制）3.数量及分包：一批不分包4.建设地址：三亚市吉阳区凤凰路38号5.建设内容及规模为：总用地面积6582.82平方米,总建筑面积20679.20平方米。物业类型：安置住宅、商品住宅。6.服务期限为 3 年。（自房屋交付之日起）期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前,前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 2.6质量要求： 标段1:合格 3.投标人资格要求 3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2023年至今任意一个月的财务报表 ）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新注册的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件）3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2023年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件 ，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立不足的，提供成立以来的相应证明材料）4.投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“经营异常名录信息” 查询结果网页截图和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止内的查询结果网页截图）5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录6.符合法律、法规规定的其他条件7.本项目不接受联合体投标（提供声明函） 3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。 3.4 4.招标文件的获取 4.1请于 2023年12月1 至2001月0下载招标文件。 4.2 标段1（标段名称：鹿港溪山项目安置楼前期物业管理服务·）： 招标文件每套售价 0 元，（提供选择不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 2001月03日 09时00分 ，

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