一、比选条件
中铁第四勘察设计院集团有限公司（以下简称“采购人”）拟对北京丰台基地改造更新项目（项目名称）进行比选，项目前期手续完备，项目资金已落实，已具备比选条件。现决定对该项目进行公开比选择优选定承包商，欢迎符合条件的潜在参选人前来参选。
二、项目概况
中铁第四勘察设计院集团有限公司北京丰台基地位于北京市丰台区西四环南路50（变更30）号胡桃园内3号楼，改造更新范围为3单元及2单元102室，改造面积为813平米。
三、比选范围及内容
依据采购人提供的中铁第四勘察设计院集团有限公司北京丰台基地改造更新项目图纸及工程量清单所包含的全部工程内容。
四、总工期
45个日历天。
五、建设地点
北京市丰台区西四环南路50（变更30）号胡桃园内3号楼。
六、参选人资格要求
1.参选人须是在中华人民共和国境内依法注册并合法运作的独立法人机构或其他组织，取得合法有效的企业工商营业执照。
2.参选人须具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.参选人近3年内（自参选文件递交截止前36个月，以成交通知书或合同签订为准）至少有1项单项合同金额100万元及以上的房屋建筑装饰装修工程施工业绩（不含厂房装饰装修工程），需提供成交通知书或合同关键页或竣工验收等业绩证明材料。
4.参选人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中选后能够从该项目撤离，需提供相关证明材料以及声明，并加盖公章。
5.参选人财务状况良好，未处于连续亏损经营状态或破产状态，未被责令停业，财产未被接管或冻结，需提供2020年度至2022年度经审计的财务报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。当参选人成立不足3年时，提供自成立以来所有年度经审计的财务报告。
6.参选人具有良好的商业信誉，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、税收违法黑名单，未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单，需提供网上查询结果截图并加盖公章。
7.参选人近3年内（自参选文件递交截止前36个月），在经营活动中无重大违法记录，同时参选人在比选期间未处于被其他采购人或行政主管部门禁止投标情形，需提供相关声明并加盖公章。
8.参选人可根据需求自行选择是否现场踏勘，如有踏勘可填写《参选单位现场踏勘回执》（见附表1），并将其附入参选文件中。
9.参选人有假借资质、伪造证件等违规违法行为的，一经发现取消其参选资格；已经中选的，取消其中选资格；已经签订施工合同的，合同无效。
10.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同参选人，不能参加同一采购项目。
11.参选人若为分公司，需提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件及授权书。总公司可就本项目或此类项目在一定范围或内出具授权书。已由总公司授权的，总公司取得相关资质证书对分公司有效，法律法规或行业另有规定的除外。
12.本项目不接受联合体参选。
13.参选人不得存在下列情形之一：
（1）参选人或其母公司、关联企业或关联个人曾被联合国或其他国际组织列为恐怖组织；
（2）参选人或其母公司、关联企业的现任股东或高级管理人员现为或过去10年内曾为国际或当地刑事通缉犯；
（3）参选人拒绝配合完成合规尽职调查；
（4）参选人或其现任股东、高级管理人员、关联企业，涉嫌腐败、欺诈、垄断、串谋、逃税、漏税、洗钱等非法行为，或因此受到指控；
（5）参选人被中国铁建股份有限公司列入禁止合作名单。
七、比选文件获取方式
请于2023年12月13日至参选文件递交截止止，工作日9时至12时，14时30分至17时（北京，下同），注册后查看领取比选文件。
八、参选文件递交截止
1.参选文件递交截止：2023年12月209时00分。

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