中国铁建·海语东岸(北区)前期物业管理服务项目招标公告
日期:2023-12-14
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发布日期:2023-12-14 10:19:00
1.招标条件
本招标项目中国铁建·海语东岸(北区)前期物业管理服务项目(项目编号:syzw20231213004)已由三亚中央商务区管理局以465203202103090101批准建设,招标人(项目业主)为三亚中铁建海悦发展有限公司 ,建设资金来自企业,项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点:中央商务区东岸单元DA02-52-03地块
2.2项目内容及规模:本项目总用地面积22665.65平方米。用地构成为:建筑用地 6009.35 平方米,道路用地 8523.75平方米,绿化用地8146.14平方米。本项目总建筑面积 108414.25 平方米。其中:地下总建筑面积23465.60 平方米,地上总建筑面积 84948.65平方米,计容建筑面积 79330.27 平方米,装配式奖励面积 2381.32 平方米,不计容建筑面积29083.98平方米。(办公建筑面积 22665.53平方米,住宅建筑面积57353.25 平方米,商铺建筑面积:569.73平方米,公交站建筑面积:163.50平方米,幼儿园建筑面积:799.65平方米,其它配套建筑面积 159.93平方米)。计划工期(服务期):109历天。招标控制价11,875,677.84元。
2.3计划 工期(服务期):109历天。
2.4标段划分:
标段1: 标段名称: 中国铁建•海语东岸(北区)前期物业管理服务项目;标段编号: syzw20231213004001;标段类型: 其他;控制价:11875677.8400
2.5招标范围:
标段1:1.项目编号:ZHUFU-2023-892.物业服务费的结算形式(包干制)3.数量及分包:一批不分包4.建设地址: 中央商务区东岸单元DA02-52-03地块5.建设内容及规模为:总用地面积22665.65平方米,总建筑面108414.25 平方米。物业类型: 办公+安居房6.服务期限为 3 年。(自合同签订之日起)期限届满,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前,前期物业服务人继续提供服务,服务期限为不定期;期限未满或者未约定前期物业服务期限,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
2.6质量要求:
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1:本次招标要求投标人须具备1.具有独立承担民事责任的能力;(提供三证合一营业执照副本复印件)。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;(提供2022年度经会计事务所审计的财务报告或提供2023年至今任意连续三个月的财务报表并加盖公章)(含资产负债、损益表、现金流量表),如投标人为新注册的,提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件)3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;(提供2023年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章,无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表;成立不足的,提供成立以来的相应证明材料)4. 投标人提供未被列入信用中国(http://www.creditchina.gov.cn/)的“失信被执行人”、“税收违法黑名单”、“企业经营异常名录” 查询结果网页截图(加盖公章)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商(提供公告之日起至开标截止内的查询结果网页截图并加盖单位公章)5.参加此采购活动近三年内,在经营活动中没有重大违法记录6符合法律、法规规定的其他条件7.本项目不接受联合体投标(提供声明函)
3.2标段1: 本次招标 不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标,但最多允许中标 1 个标段 (适用于分标段的招标项目)。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年12月1 12时30分至2023年01月03日 17时30分,注册后查看下载招标文件。
1.招标条件
本招标项目中国铁建·海语东岸(北区)前期物业管理服务项目(项目编号:syzw20231213004)已由三亚中央商务区管理局以465203202103090101批准建设,招标人(项目业主)为三亚中铁建海悦发展有限公司 ,建设资金来自企业,项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点:中央商务区东岸单元DA02-52-03地块
2.2项目内容及规模:本项目总用地面积22665.65平方米。用地构成为:建筑用地 6009.35 平方米,道路用地 8523.75平方米,绿化用地8146.14平方米。本项目总建筑面积 108414.25 平方米。其中:地下总建筑面积23465.60 平方米,地上总建筑面积 84948.65平方米,计容建筑面积 79330.27 平方米,装配式奖励面积 2381.32 平方米,不计容建筑面积29083.98平方米。(办公建筑面积 22665.53平方米,住宅建筑面积57353.25 平方米,商铺建筑面积:569.73平方米,公交站建筑面积:163.50平方米,幼儿园建筑面积:799.65平方米,其它配套建筑面积 159.93平方米)。计划工期(服务期):109历天。招标控制价11,875,677.84元。
2.3计划 工期(服务期):109历天。
2.4标段划分:
标段1: 标段名称: 中国铁建•海语东岸(北区)前期物业管理服务项目;标段编号: syzw20231213004001;标段类型: 其他;控制价:11875677.8400
2.5招标范围:
标段1:1.项目编号:ZHUFU-2023-892.物业服务费的结算形式(包干制)3.数量及分包:一批不分包4.建设地址: 中央商务区东岸单元DA02-52-03地块5.建设内容及规模为:总用地面积22665.65平方米,总建筑面108414.25 平方米。物业类型: 办公+安居房6.服务期限为 3 年。(自合同签订之日起)期限届满,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前,前期物业服务人继续提供服务,服务期限为不定期;期限未满或者未约定前期物业服务期限,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
2.6质量要求:
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1:本次招标要求投标人须具备1.具有独立承担民事责任的能力;(提供三证合一营业执照副本复印件)。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;(提供2022年度经会计事务所审计的财务报告或提供2023年至今任意连续三个月的财务报表并加盖公章)(含资产负债、损益表、现金流量表),如投标人为新注册的,提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件)3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;(提供2023年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章,无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表;成立不足的,提供成立以来的相应证明材料)4. 投标人提供未被列入信用中国(http://www.creditchina.gov.cn/)的“失信被执行人”、“税收违法黑名单”、“企业经营异常名录” 查询结果网页截图(加盖公章)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商(提供公告之日起至开标截止内的查询结果网页截图并加盖单位公章)5.参加此采购活动近三年内,在经营活动中没有重大违法记录6符合法律、法规规定的其他条件7.本项目不接受联合体投标(提供声明函)
3.2标段1: 本次招标 不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标,但最多允许中标 1 个标段 (适用于分标段的招标项目)。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年12月1 12时30分至2023年01月03日 17时30分,注册后查看下载招标文件。
本招标项目仅供正式会员查看,您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜,成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人:刘欣
电话:010-56240287
手机:13522553206(欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱:kefu@bidnews.cn
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