1、招标条件
常州二航仪地块（二期）开发项目已由常州市钟楼区行政审批局以批文名为江苏省投资项目备案证编号为：常钟行审备〔2023〕240号批准建设，招标人为常州星港置业有限公司，建设资金来源：自筹，项目出资比例为国有资金：100.00%。项目已具备招标条件，现对上述项目的常州二航仪地块（二期）开发项目监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：常州市钟楼区兰陵北路西侧、广仁路东侧。
2.1.2建设规模：工程占地面积：43937平方米，二期总建筑面积：73213平方米（其中地上面积54413平方米，地下18800平方米），主要建设2栋住宅、6栋商业、2处配套用房、1处门卫等相关配套用房。另含东北角异地售楼处约500平方米。同步实施环境绿化、道路场地及水电气等综合配套设施。
2.1.3质量标准：按施工合同执行。
2.1.4工期要求：按施工合同执行。
2.2本次招标范围：包含但不限于本工程施工准备阶段、招投标阶段、施工阶段（包括但不限于建筑、安装、装饰装修、智能化、市政外场绿化、标识标牌、综合管线等招标人要求监理内容）、保修阶段等监理服务期内的全过程监理，包含但不限于以下内容：（1）施工阶段监理服务范围内的质量、进度、投资控制管理、安全生产监督、防疫管理等；（2）合同、信息等方面协调管理；（3）施工组织内外协调及招标人交办的与工程相关的事项；（4）缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。
2.3监理服务期：监理单位的服务为业主发出要求开始的日期为准，工程完工及资料移交完毕缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为24个月。
3、投标人资格要求
3.1本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：

标段序号	标段内容	合同估算价	投标人资质类别、等级	项目负责人专业、等级
01	常州二航仪地块（二期）开发项目监理	162.608万元	具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质	全国注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）

3.2承担过类似工程：/
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4其他报名条件：无。
3.5本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程要求：按相关文件规定执行。
4、招标文件的获取
4.1招标文件获取为：2023年 12 月 14 日至投标截止日前；
5.投标截止
5.1投标截止为：2023年 12 月 29 日9时30分。

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