1．招标范围
1.1招标范围: 本项目为集中招标项目。
本次集中招标合同有效期为：自本框架合同签订之日起至2025年12月3止，或本项目下次采购结果框架合同签订生效之日止。
本次采购内容为辽宁铁塔省公司（含沈阳市公司、东北审计分部、辽宁能源公司）、全省其余13个地市铁塔公司食堂及物业服务。采购含税预估总金额：5277.52万元。具体采购内容如下：
（1）食堂服务：包括职工食堂的伙食供应及日常管理，具体为：每日早晨、中午员工用餐、加班用餐、会议用餐、招待用餐服务等。
（2）物业管理及服务：包括室内卫生保洁服务、大楼维修、会议接待服务、安保服务及驾驶服务等。
1.2本项目采购标的属性为服务。
1.3本项目划分14个标段，中标人数量为14个，具体标段划分如下：

标段序号	标段名称	服务人员数量（人）	服务面积	预估含税采购金额（元）	服务地域	兼投兼中原则
1	标段1	44	10623平方米	10883429.12	沈阳	（1）本项目允许投标人投多个标段，同时中标的最多标段数为3个，按标段序号从小到大顺序中标。 （2）标段1和标段2不得兼中。
2	标段2	25	5002.13平方米，院落面积1200平方米	5051515.52	大连
3	标段3	28	9231.41平方米	4197641.54	鞍山
4	标段4	24	室内4423（其中食堂面积300），院落7268.8平方米。	3465949.95	朝阳
5	标段5	21	食堂面积432.11平方米，建筑面积2542平方米，院落800平方米	3156224.03	锦州
6	标段6	21	办公楼面积4173.46平方米（三层，两座楼），院落面积21000平方米。	3026621.76	阜新
7	标段7	20	3920平方米	3015726.53	盘锦
8	标段8	22	建筑面积4018平方米，框架4层，院内面积1500平方米	3010332.96	本溪
9	标段9	20	5022.81平方米	2961353.14	营口
10	标段10	20	室内面积4537.79平方米（其中食堂面积300平），院落面积2000平方米。	2933479.52	葫芦岛
11	标段11	21	2991.11平方米，院落面积1700平方米，主楼5层，附楼2层。	2881080.8	抚顺
12	标段12	20	3571平方米	2859652.8	丹东
13	标段13	20	3088.5平方米，院落面积1697.2平方米	2821252.77	铁岭
14	标段14	16	主楼面积：2291平方米，附楼面积997平方米，院落面积900平方米。	2510899.93	辽阳
合计				52775160.37

1.4 本项目设置最高投标限价，投标报价以服务人员不含税最高限价为基准报综合折扣，投标折扣超过100%，其投标将被否决。
1.5质量要求：符合国家、行业相关规范规定合格标准及招标文件技术规范书的要求。
2．投标人资格要求
2.1投标人须为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构；
2.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
2.3投标人的股东为自然人，且完全一致的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
2.4投标人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或者存在交叉任职的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
2.5投标人须具备有效的“三（多）证合一”的营业执照，或有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或其它组织经营证明；
2.6投标人须承诺中标后向招标人开具符合国家要求的增值税普通/专用发票；
2.7投标人须承诺收到中标通知书之日起3内办理食品经营许可证（服务地址为甲方经营地址）；
2.8投标不得存在以下情形之一：
1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2）被暂停或取消投标资格的；
3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
5）在最近三年内（投标文件递交截止之日前三年）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
6）在最近五年内（投标文件递交截止之日前五年）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
7）在最近五年内（投标文件递交截止之日前五年）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；
9）投标人被列入中国铁塔总部/辽宁省“禁止交易企业名单”公司；
10）投标人被列入中国铁塔总部/辽宁省“供应商黑名单”，且在有效期范围内的。
11）投标人在国家企业信用信息公示系统上披露的公司注册电话、注册邮箱、注册地址等相关信息与其他单位信息一致。（若发现投标人相关信息与其他单位信息存在一致情况时，投标人应提供相关情况说明。提供的说明不足以证明一致情形的合理性或未提供相关情况说明，招标人有权否决未划分标段的同一项目的投标或划分标段项目的同一标段的投标）。
2.9本项目不接受联合体投标。
2.10本项目不接受转包或分包。
2.11法律法规规定的其他要求。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
发售电子版招标文件。具体如下：
4.1 招标文件获取：2023年12月18点30分至2023年12月217点00分（北京，下同）；

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