济南奥体中心第六期二组8处房产6年使用权项目(标的1、标的8)交易公告
日期:2023-12-14
收藏项目
一、标的基本情况 二、交易及资格条件 承租交易条件 出租期限 租金标准 首年约********万元 租金标准说明 1、体育馆104-1、体育馆104-2区域,年租金********万元; ****网球馆C-10房间,年租金********万元。 ******** 济南奥林匹克体育中心房屋租赁合同(模板).rar 付款期限要求 根据先交租金后使用的原则,费用每半年支付一次。中标人在合同签订后内将第一个半年度租金、物业费及履约保证金等其他费用同时交至指定账户。 合同期内房租及物业费为每半年缴纳,在租赁合同中明确具体缴纳金额和缴纳时限。 优先承租情况 同等条件下,老商户优先承租 出租用途要求 体育配套、餐饮 承租方 资格条件 1.承租方须为在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人企业,如国家及行业主管部门对标的业态相关行业有强制性准入规定的,承租方须符合相关规定或提供承诺书; 2.承租方财务状况和经营状况良好,具有合同履行能力和相应资金保障能力; 3.在“****网站中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的承租方,不得参加本次竞价活动; 4.承租方近三年经营活动中无重大违法违规记录(提供书面声明);近三年无重大质量安全问题、事故(提供书面声明); 5.承租方没有处于被相关行政机关或监管机构责令停业、财产被接管、冻结或破产状态,不存在恶意拖欠员工工资行为(提供书面声明); ********同一标的下,不允许法定代表人为同一人,或者存在直接控股、管理关系(承诺书加盖公章)的不同承租方同时参与; 7. 承租方在园区物业服务、车辆停放、油烟管道清洗、消防管理、收银制度、商户门前精品###街区提升(适用###街#####路除外)等方面需统一接受济南奥体中心园区管理规定(济南奥体中心园区管理规定详见租赁合同附件),参与精品步行休闲区的承租方,须按出租方要求提供精品步行休闲区设计方案,最终###街区样式以出租方及承租方双方确定的方案为准;(标的6、8涉及本条) 8. 承租方关于认可房屋现状的承诺书:(承诺书内容为:如商铺原承租人存在违法违规装修 情形的,承租方自行决定是否拆除或整改,承租方自行承担所有拆除或整改费用;如继续使用现状的,被有关政府部门认定为违法违规并责令拆除或整改的,承租方应立即拆除或整改;若因此被行政处罚或者导致合同全部或部分无效时,给出租人、其他商户或承租方自身造成损失的,均由承租方承担全部赔偿或行政处罚等法律责任); 9.具有关于进行质量安全鉴定的承诺书:(承诺书内容为:无论承租方是否装修,均应在办理相关经营许可、开展经营活动前,对商铺结构、设施设备、装修等,聘###市住房****局公示的鉴定检测机构对商铺进行质量安全鉴定,依法依规取得房屋安全鉴定合格的鉴定报告或证明。如商铺存在不安全问题,承租方应进行质量检修或采取其他适当整改措施,消除安全隐患,保证商铺无质量问题,直至取得房屋安全合格的鉴定报告或证明。承租方承担全部商铺质量安全责任。承租方应将房屋安全质量鉴定报告或证明悬挂于商铺显著位置。如质量鉴定报告显示商铺出现质量问题,承租方应及时进行质量检修或采取其他适当措施,保证商铺无质量问题、安全隐患,并且重新出具质量鉴定报告。商铺因质量不合格所产生一切问题,由承租方承担全部责任); 10. 对到期商铺的经营者可作为老商户参与本次竞价,老商户参与竞价前需结清所有欠款后并由出租方开具无欠款证明后方允许参与本项目竞价,同等条件下老商户优先承租。 11.同等条件下,承诺自愿参与出租方后续可能的重整或其他救助程序并在没有成为出租方重整投资人时配合出租方及相关程序进行的承租方优先; 12.承租方参与竞价即视为对房屋租赁合同及相关安全协议的全部认同; 13.承租方须符合出租方规定的业态规划要求; 14.本项目不接受联合体参与。 其他标的要求 1、承租方第一年租金为成交单价*租赁面积*首年实际租赁天数,租金每年递增1次,第二年租金在上一年度基础上递增1%,第三年租金在上一年度基础上递增2%,第四年租金在上一年度基础上递增3%,第五年租金在上一年度基础上递增4%,第六年租金在在上一年度基础上递增5%(增幅详见租赁合同)。 2、资产移交承租方后,由承租方全权管理使用房屋资产,并且对房屋资产的维修、保护、保险等承担全部责任。 3、承租方负责更换营业场所内外装修。 4、承租方租赁合同履约保证金为首年度两个月租金。 5、租赁期。 保证金额 每标的15万元。 承租人在按照公告要求报名并缴纳保证金后视为接受公告及合同所有条款及要求 保证金 缴纳 保证金应在信息披露公告截止17:00前到达下述济南产权交****公司指定账户,以到账为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。 户 名:济南产权交****公司 开户行:兴业银****公司济南分行营业部 账 号:******** 保证金 处置方式 如产生二名及以上合格意向承租方,保证金转为竞价保证金。
本招标项目仅供正式会员查阅,您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录,联系工作人员办理入网升级。
联系人:刘欣
电话:010-56240287
手机:13522553206(欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱:kefu@bidnews.cn
请注册或升级以上会员,查看投标方式
- 款 付款指导
- 续 老会员下载续费申请表
- 新 新会员下载会员申请表
微信扫码
实时联系
相关项目推荐
- 任泽区2025-2026年党政机关会议定点场所项目招标公告 2024-12-23
- 雷达液位计采购公告 2024-12-23
- 中冶天工凤阳经开区产业园建设项目水稳招标公告 2024-12-23
- 重机线主轴承盖螺栓拧紧机项目招标公告 2024-12-23
- 机组停机保护(三年)招标公告 2024-12-23
- 霞浦县综治中心(网格化服务管理中心)场所停车场提升改造项目采购公告 2024-12-23
- 注伴生气技术服务LHZB-2024-ST1060招标公告 2024-12-23
- 上饶市广丰区创新发展集团有限公司2024年第二批次融资租赁第三方服务机构招标采购公告 2024-12-23
- 中国十九冶G59呼北高速张家界至官庄段工程PPP项目YD-1标安全生产物资采购招标公告 2024-12-23
- 中国人民银行河南省分行主中心业务网区虚拟化平台建设项目招标公告 2024-12-23
会员登录立即注册
客服电话
- 客服电话:010-56240287
- 招投标项目咨询:微信扫码,咨询刘欣
-
标书下载更多
- 郑州裕中能源有限责任公司2024年第六批次废旧物资废铁处置销售公开竞价公告
- 淮河能源健康产业集团有限责任公司2025年度常用药品集中采购统一配送招标公告
- 万州经开区基础设施及配套用房完善工程之住房租赁项目改造工程采购电缆线第三次比选公告
- 郑州裕中能源有限责任公司2024年12月工作服采购公开比价公告
- 郑州裕中能源有限责任公司2024年防寒保暖羊毛衫采购公开比价公告
- 万州经开区综保区生活配套设施项目一期—天然气管道工程专业分包第二次竞争性比选公告
- 重庆市玉罗实业有限公司2024-2025年度采购页岩标、配砖比选公告
- 水处理化工原材料产品系列采购比选公告
- 中国核电电力行业发展研究咨询服务项目招标公告
- 张家港沙洲电力有限公司销售废旧物资