1.招标条件 本招标项目紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程施工已由西安曲江新区管理委员会经济发展局以2109-610168-04-01-160960批准建设，项目业主为西安曲江旅游投资（集团）有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安曲江旅游投资（集团）有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况2.1 工程规模：项目用地面积351.535亩，主要建设内容为住宅、小区及附属配套工程，容积率2.0-2.5。总建筑面积约72.53万平方米，其中地上建筑面积约56.12万平方米，建筑容积率2.39，具体建设内容及规模最终以规划部门审批为准。总投资约38.49亿元，资金来源自筹；
2.2 项目地点：雁展路以南，翠华路以东，雁南五路以北，雁塔南路以西。；
2.3 项目投资总额：3849000000元；
2.4 标段划分：标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程施工；标段编号：E6101133506ExV0QphAr001；标段类型：施工；
2.5 招标范围：标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程施工，紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程，项目位于雁展路以南，翠华路以东，雁南五路以北，雁塔南路以西。本次招标建设内容为紫薇·永和坊4#-5#楼及裙房轮廓及层数调整，工作内容包含拆除、改造加固及加建。4#-5#楼地下二层至地上十五层主体结构现已完成；加建十六至十九层及局部裙楼，加建后4#-5#楼总建筑面积为53069.68m2，建筑高度为77.85米，最大单跨跨度8.4米。改造加固部分为原地下二层至地上十五层，先对原有结构基础进行补桩加固、后进行主体结构部分局部加固、拆除，施工内容包含建筑安装工程、装饰装修、园林绿化工程等。加建部分为裙房轮廓调整和十六层至十九层新建（建筑面积约10713.80m2），施工内容包含建筑安装工程、装饰装修等。本次招标范围为紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程全部建设内容的施工，以及直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修及相关配合工作，具体详见招标文件、施工图纸及工程量清单。；
2.6 其他：本项目建筑安装工程估算价为36000.00万元；工期90历天。。
3.申请人资格要求3.1 标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业），并具备有效的安全生产考核合格证,在本单位注册且，无其他在建项目。申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照和安全生产许可证。
3.2标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程施工，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求：
4.资审文件的获取
4.1 请申请人于2023年12月1 00时00分00秒 起至2023年12月2 00时00分00秒下载资审文件。

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