一、项目概况及采购内容
********项目名称：中****公司20全省物业服务系列项目****公司）； ********项目编号：JLYD********；********采购内容及规****公司采购物业管理服务，详细情况如下： ****公司采购物业管理服务，包括综合楼、独立机房楼、营业厅的物业管理服务。主要项目内容如下：保洁服务****公司院内、楼内等区域的日常清洁及室内玻璃清洗等；餐饮服务：主要包括园区内餐饮服务；综合服务：主要包括邮件接收、会议服务、接待服务、重要活动保障服务、后勤服务等；配套服务：主要包括配套服务区域的相关服务工作。（如：清雪、除杂）；设备维护服务：主要包括给排水系统、电气系统、楼宇智能化系统、强弱电、照明系统等维护服务；楼宇日常维修服务：主要包括楼宇建筑的屋面、###路等零星修缮与养护服务；营业厅、机房楼值班服务：保洁服务、值班巡视服务、日常修缮服务等内容；司乘服务****公司生产用车使用、调配等相关服务内容。绿化服务：室内外绿植更换、养护。秩序维护服务：主要包括园区安全巡视、秩序维护等。监控服务：主要包括园区消防监控服务。
工作包
服务区域
综合楼
营业厅
预估金额（不含税，万元）
数量
面积
数量
面积
1
****公司
9
********.55
37
********.41
********
2
#####县及汇文生产楼
9
********.6
19
********
********
合同签订及结算方式：本项目为框架采购，采用“框架+结算”方式进行付款， 框架上限金额为中选含税总金额。按月或者季度签署结算合同，最终付款总价不超过框架合同上限金额；********采购执行期：执行期自合同约定生效之日起至 2012月3，结算期至2025年3月3（2025年1月至2025年3月3结算期仅用于结算，不委托**共划分2个工作包；各工作包不限投限中，每个应答人最多中选1个工作包，若该应答人在本项目下多个工作包内为中选人，则按照工作包顺序中选工作包1，该应答人中选其余工作包由下一中选候选人中选；******** 最高限价:本项目“服务费及管理费率”报价设置最高限价，应答人报价超过最高限价的应答无效。详细情况如下：
工作包
服务区域
服务费最高限价（万元，不含税）
管理费率最高限价（%）
1
****公司
********
********
2
#####县及汇文生产楼
********
********
包段产品名称产品单位需求数量标包1物业服务项1标包2物业服务项1
二、资格要求
本次比选的资格审查采用资格后审方式，资格要求如下： ********中华人民共和国境内注册的法人或非法人组织，单位负责人（指应答人的法定代表人或其他组织的负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一工作包应答或者未划分工作包的同一比选项目应答；********应答人应能提供增值税专用发票，税率6%或3%，如非上述税率，应提供税率减免、优惠等政策证明；********应答人承诺提供服务的人员为自有员工，不存在劳务纠纷，须提供承诺书；********信誉要求：没有处于被责令停业，应答资格被取消，在最近三年内没有被相关行政监督部门判定并发布骗取中标，没有严重违约及重大质量问题，未被中国移动通****公司及中国移动通信集****公司列入同类产品供应商负面名单，须提供承诺书；
********财务要求：遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保的良好记录，财产没有处于被接管、冻结且影响履约、破产状态，须提供承诺书；
 本项目不接受联合体投标。

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