1、招标范围 1.1招标范围: 本项目为集中招标项目。
采购内容：零星房屋维修项目具体包括：自有厅店（含自建自营、自建他营）、自有手机卖场装修项目；单项预算在400万元以下的省公司集中管理房屋装修、维修（含加固）项目；地市零星房屋维修、加固项目（不含物业服务范围内的日常维修、不含基站和传输汇聚机房维修）；单笔投资在400万元以下的小型投资类土建项目。须进入地方公共资源交易中心开展招标，以地方公共资源交易中心标准执行。
 施工范围包括：包括小型土建施工、室内装修、装修改造、外墙装修改造（含幕墙）、屋面及墙体防水改造、场院改造（含构筑物、地下管网）、二次结构简易改造、结构加固、钢构和临时设施建设等。零星房屋包含：办公大楼、场院、机房楼、仓储用房（含堆场）。
 主材：对乳胶漆、门槛石等70多种常用材料性能、参考品牌、档次进行了约定。瓷砖、家具现已纳入集采范围，属于甲供材料。
 计划工期：一般50万（含）以下项目45个日历天，50万（不含）以上400万以下项目90个日历天，具体工期以订单要求为准。
工程质量：符合国家相关规范要求，项目验收合格。
承包方式：包工包料（甲供除外）。
1.2合同有效期：从合同签订之日起至2026月3为止。
1.3拟引入供应商数量及标段份额分配：本项目划分3个标段，其中，标段1拟引入3家供应商，标段2、标段3拟各引入2家供应商。兼投限中，允许投标人作为中标的最多标段数为1个。详细信息如下：

标段	各标段不含税预估金额（万元）	服务区域	份额	份额占比	各份额不含税预估金额（万元）
标段1	9,200	黄冈、咸宁、鄂州	份额1	38.04%	3,500
		省公司行政后勤共享中心五个园区及湖北通信服务有限公司所辖（全省）房产、黄石	份额2	32.61%	3,000（含全省湖北通信服务有限公司房产维修500万元）
		武汉	份额3	29.35%	2,700
标段2	6,100	荆州、荆门、随州	份额1	54.10%	3,300
		宜昌、恩施	份额2	45.90%	2,800
标段3	5,700	十堰、襄阳、云网中心襄阳园区	份额1	55.26%	3,150
		孝感、天门、潜江、江汉	份额2	44.74%	2,550
合计	21,000	/	/	/	21,000

1.4本项目设置折扣系数最高限价为100%，投标人的报价高于最高限价的，其投标将被否决。

包段	产品名称	产品单位	需求数量
包1	房屋零星维修	项	0.440
包2	房屋零星维修	项	0.290
包3	房屋零星维修	项	0.270

2、投标人资格要求 2.1投标人应在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格或为其他组织。
2.2本项目不接受联合体投标，不得转包或违法分包。
2.3投标人不得存在下列情形：
（1）被责令停业或破产状态的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（2）被中国移动通信集团公司或中国移动通信集团湖北有限公司或者相关行政监督部门暂停或者取消投标资格的；
（3）在最近三年内被相关行政监督部门判定存在骗取中标或严重违约的；
（4）在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的、在“信用中国”网站中列入严重失信主体名单的；
（5）投标文件中存在伪造或虚假资料的。
2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.5投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（乙级）及以上资质，且同时具备建设行政主管部门核发的安全生产许可证，须提供有效的资质证书扫描件。（注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按上述原则认定。）
2.6人员配置要求：
（1）企业主要负责人：须具备住建行政管理部门核发的企业主要负责人安全生产考核合格证书(A证)。(A证)。
（2）项目经理：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（须在投标人本企业注册），同时具备住建行政主管部门核发有效的《安全生产考核合格证书》（B证）。
（3）专职安全员：须具备住建行政主管部门核发有效的《安全生产考核合格证书》（C证），具体数量详见技术规范书。
须提供有效的证书扫描件。
2.7 投标人须提供2020年7月至投标截止日签订的类似项目（类似项目是指：公共建筑的装饰装修工程或结构加固工程或幕墙工程）的合同至少2个，且单个合同类似项目金额不低于300万元。
（1）须提供业绩证明材料：1）合同关键页扫描件（关键页至少包括首页、标的页、金额页、签字盖章页、页）；2）至少提供合同总金额10%的合同发票扫描件。
（2）以合同签订或合同中体现的执行开始为准，单项合同或框架合同金额均以合同签订金额为准，如合同中包含多专业类内容则以类似项目的具体金额为准，若合同中无法体现，需提供工程量清单等证明材料证明类似金额，未能区分为类似项目的业绩不纳入评审范围。
（3）须提供合同相对方联系人及联系电话，合同原件备查。
 本项目不接受联合体投标。 3、资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。 4、招标文件的获取 发售电子版招标文件：   
4.1 招标文件获取：2023年12月120时00分至 2023年12月220时00分。

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