一、拍卖标的###市永###街道金凤开发区5层501室的房产。1、房产状况以实际为准（本次拍卖不包含家具家电及可移动的物品）。2、该房产所有权人为范**、张**。3、该房产为自建房，本楼幢的楼梯为公共部分属范*等3户共有，土地权利性质为出让，土地权利人为范*等3户共有，请谨慎竞拍。4、房产尚未腾空，拍卖成交后腾房，交付以实际交付为准。 评估价：********元（不含税费），起拍价：********元，保证金：4万元，增价幅度：1500元。 二、咨询、展示看样的与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询（双休日、节假日休息）。本院已委托**间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作，有意者需看样请在2023年12月2前预约，根据预约的情况统一安排看样。联系电话：********。

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