中国电信济宁分公司2019-2020年综合物业服务项目比选公告
日期:2019-06-18
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本比选项目为中国电信济宁分公司2019-2020年综合物业服务项目(项目编号:2019-BX-BDFW-075/ZJZB-2019-04445),比选人为中国电信股份有限公司济宁分公司,**项目资金已落实,具备比选条件,现进行公开比选,欢迎符合条件的潜在参选人(以下简称参选人)参选。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目编号:2019-BX-BDFW-075/ZJZB-2019-04445
1.2 项目概况及比选范围:本项目包括济宁市电信公司综合办公机楼及附楼的水电配套设施维修、保洁管理、食堂管理、零星设施维修换件、院落绿化。综合办公机楼建筑面积9261.82平方米,共6层(地上5层、地下1层)地上每层约1430平方米,地下一层约2110平方米,新建附楼4层,约600平米。该项目壹年物业服务预算总计约390000元(含税),两年物业预算总计约780000元(含税)。
本项目服务地点:中国电信济宁分公司。
1.3 分包划分:不划分分包,拟选取一家单位。
1.4 服务期限:自签订合同之日起2年。
1.5 技术要求:符合国家和行业的相关要求,详见比选文件第五章技术规范书要求。
1.6 本项目设置最高参选限价:本项目设置最高参选限价,最高限价为780000.00元(含税),参选人参选报价高于最高参选限价的,其参选将被否决。
2. 参选人资格要求
2.1 参选人身份要求:
参选人应为在中国境内依法设立的法律上和财务上独立的法人,合法运作并独立于比选人和比选代理机构;参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人,不得同时参加本次项目。
注:须提供有效的加载统一社会信用代码的新版营业执照复印件。
2.2财务要求:
(1)参选人为增值税一般纳税人的,须提供增值税专用发票;增值税税率6%。
注:须提供增值税一般纳税人资格证明材料复印件(如税务登记证副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记或增值税一般纳税人资格证书或税务局网站上查询信息截图或相关税务部门出具的增值税一般纳税人证明),或提供承诺书原件并加盖单位公章。
(2)提供2018年度财务报表证明其财务能力状况。
注:须提供2018年度财务报表复印件。
2.3业绩要求:
自2011月至参选截止日,(以合同签订日期为准,续签合同以续签日期为准)参选人具有单个项目建筑面积在9000平方米及以上办公楼的物业管理服务经验。
注:必须提供合同关键页复印件或扫描件,包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页、相关票据证明材料,若提供框架协议,需附上至少一个与之相对应的订单或结算发票。证明材料不全无法确定为同类业绩的不予认可。
2.4人员要求:
注:须提供以上人员清单(格式自拟,应包含姓名、年龄、性别、身份证号码、职务)及相关证书复印件。
2.5信誉要求:参选人不得存在下列情形之一
(1)参选人被责令停业或破产状态的;
(2)参选人被暂停或取消参选资格的;
(3)参选人全部财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的;
(4)参选人自2011月至参选截止日,有因参选人与原甲方违约或不恰当履约引起的项目承包纠纷,且已被法院或仲裁机构已经生效的判决或裁定认定为参选人需要承担责任的;
(5)参选人自2011月至参选截止日有骗取中选的;
(6)参选人自2011月至参选截止日有重大安全责任事故的;
(7)在最近五年内,存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的(以中国裁判文书网为准);
注:须提供信誉承诺书原件并加盖单位公章。
2.6联合体参选要求:本次比选不接受联合体参选。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审,资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”,凡未通过资格后审的参选人,其参选将被否决。
4. 比选文件获取
4.1 发售比选文件
4.1.1 比选文件获取:2019年6月1至2019年6月2(法定公休日、法定节假日除外),每日9时00分至11时30分,13时30分至17时00分(北京,下同)
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目编号:2019-BX-BDFW-075/ZJZB-2019-04445
1.2 项目概况及比选范围:本项目包括济宁市电信公司综合办公机楼及附楼的水电配套设施维修、保洁管理、食堂管理、零星设施维修换件、院落绿化。综合办公机楼建筑面积9261.82平方米,共6层(地上5层、地下1层)地上每层约1430平方米,地下一层约2110平方米,新建附楼4层,约600平米。该项目壹年物业服务预算总计约390000元(含税),两年物业预算总计约780000元(含税)。
本项目服务地点:中国电信济宁分公司。
1.3 分包划分:不划分分包,拟选取一家单位。
1.4 服务期限:自签订合同之日起2年。
1.5 技术要求:符合国家和行业的相关要求,详见比选文件第五章技术规范书要求。
1.6 本项目设置最高参选限价:本项目设置最高参选限价,最高限价为780000.00元(含税),参选人参选报价高于最高参选限价的,其参选将被否决。
2. 参选人资格要求
2.1 参选人身份要求:
参选人应为在中国境内依法设立的法律上和财务上独立的法人,合法运作并独立于比选人和比选代理机构;参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人,不得同时参加本次项目。
注:须提供有效的加载统一社会信用代码的新版营业执照复印件。
2.2财务要求:
(1)参选人为增值税一般纳税人的,须提供增值税专用发票;增值税税率6%。
注:须提供增值税一般纳税人资格证明材料复印件(如税务登记证副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记或增值税一般纳税人资格证书或税务局网站上查询信息截图或相关税务部门出具的增值税一般纳税人证明),或提供承诺书原件并加盖单位公章。
(2)提供2018年度财务报表证明其财务能力状况。
注:须提供2018年度财务报表复印件。
2.3业绩要求:
自2011月至参选截止日,(以合同签订日期为准,续签合同以续签日期为准)参选人具有单个项目建筑面积在9000平方米及以上办公楼的物业管理服务经验。
注:必须提供合同关键页复印件或扫描件,包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页、相关票据证明材料,若提供框架协议,需附上至少一个与之相对应的订单或结算发票。证明材料不全无法确定为同类业绩的不予认可。
2.4人员要求:
服务地点 |
类别 |
人数 |
要求 |
市公司本部 |
保洁 |
4 |
含主管一人,年龄不超过55周岁 |
市公司本部 |
绿化养护 |
1 |
|
市公司本部 |
餐厅服务 |
4 |
厨师1人,配菜师1人,面点师1人,服务员1人(4人均具备餐饮行业健康体检证,服务人员要求40周岁以下) |
市公司本部 |
水电维修 |
2 |
须持有电工操作证,年龄不超过55周岁 |
2.5信誉要求:参选人不得存在下列情形之一
(1)参选人被责令停业或破产状态的;
(2)参选人被暂停或取消参选资格的;
(3)参选人全部财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的;
(4)参选人自2011月至参选截止日,有因参选人与原甲方违约或不恰当履约引起的项目承包纠纷,且已被法院或仲裁机构已经生效的判决或裁定认定为参选人需要承担责任的;
(5)参选人自2011月至参选截止日有骗取中选的;
(6)参选人自2011月至参选截止日有重大安全责任事故的;
(7)在最近五年内,存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的(以中国裁判文书网为准);
注:须提供信誉承诺书原件并加盖单位公章。
2.6联合体参选要求:本次比选不接受联合体参选。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审,资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”,凡未通过资格后审的参选人,其参选将被否决。
4. 比选文件获取
4.1 发售比选文件
4.1.1 比选文件获取:2019年6月1至2019年6月2(法定公休日、法定节假日除外),每日9时00分至11时30分,13时30分至17时00分(北京,下同)
本招标项目仅供正式会员查看,您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜,成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人:孙阳
电话:010-56240287
手机:13522553206(欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱:kefu@bidnews.cn
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