1．招标范围1.1  项目概况: 本招标项目为中国电信股份有限公司湘潭分公司2023年物业管理服务采购项目。
1.2  招标内容：本项目为物业管理服务项目，拟电信大楼、吉安路长线局、五分局、微波局、砂子岭长线局、雨湖营业厅保洁、安保、会务等工作，具体内容详见第五章 技术规范书；
1.2.1  项目预估规模：人民币1286500.00元（不含税）；
1.3  分包划分情况：本项目不划分标包，选取一名中标人；
1.4  服务区域：湖南省湘潭市；
1.5  合同服务期限：自合同签订之日起一年。
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容。
1.6  本项目设置最高投标限价，最高参选限价为人民币1286500.00元（不含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
<>2．投标人资格要求2.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织或个体工商户，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。
★2.2本项目要求投标人具备以下业绩：须提供自2020年12月0（合同签订日期）起至投标截止止的相关业绩至少一份（须提供合同关键页复印件、发票等证明材料，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页）；
★2.3人员资质：消控室值守人员须达到4名并每人持有消防操作中级证（须提供资质证书相关复印件）；
2.4本项目不接受联合体投标。
2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.6投标人不得连续三年(2021年、2022年、2023年)净利润为负。（如尚未完成或公布经会计师事务所审计的【2023年度】财务报表的，按照上一年度计取。）
2.7投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（投标文件递交截止日期起，上溯至3年前的同月同日）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（投标文件递交截止日期起，上溯至5年前的同月同日）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（投标文件递交截止日期起，上溯至5年前的同月同日）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本招标项目的代建人；
（12）为本招标项目的招标代理机构；
（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施；
（17）法律法规、招标文件限定的其他情形。
2.8遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、工信部《通信工程建设项目招标投标管理办法》等国家法律法规。
<>3．资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
<>4．招标文件的获取4.1招标文件获取:【2023年12月21日08时30分00秒至2023年12月26日17时30分00秒】（北京，下同）。

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