一、拍租标的 序号 标的 面积约 （㎡） 租期 （年） 经营范围 履约保证金 （万元） 竞租保证金 （万元） 年租金起拍价 （万元） 1 滨江校区后勤楼一楼1-4号 门面房 ******** 5 品牌综合连锁 ###市 2 5 ******** 注：1、每轮递增幅度为200元，或递增幅度的整数倍。2、竞租人务必实地查看房屋，一旦竞价，即表明认可一切拍租标的现状及要求。二、竞租要求1、竞租人须具备正在经营的2家及###市的法人企业（营业执照、租赁合同必须在有效期内，否则其报价无效）。竞租人须在2023年12月216时前提交资质材料至**，经委托**淘宝竞价。此****网络拍卖，竞价账户必须为支付宝注册认证的企业账号进行竞价。资格审查提交以下资料：（1）营业执照或经营业###市的租赁合同（2）法人授权委托** （3）代理人身份证原件及复印件 2、若竞得人私自变更经营业态或从事不符合相关法律法规的经营项目，委托**得人需承担违约责任及由此产生的一切后果。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。3、以联合体形式及曾参与标的拍租的违约方均不可报名参加竞价，不得转让、分包给其他单位及个人。4、租金支付方式为“年付”，实行先付款后租用的原则，签《租赁合同》前，须付清首期一年租金，以后每期租金须在下一年度起始前3付清。5、租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由竞得人（即成交的竞租人）承担。6、竞得人自行负责房屋及内部所有配置设备的装潢、装修、维修等，不得改动或者破坏房屋结构，费用自理。租赁期内，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费以及其他费用，均由竞得人承担。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托**须经得委托**构，必须符合法律法规和###市###市管理要求及限定的经营范围。禁止经营对租赁标的及周边环境造成安全、卫生、###市容、文明创建等不良影响的涉及明火、明烟、排污、噪声等项目，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。8、竞得人未经委托**赁标****局部）转租、转借、调换给第三方使用，否则视同违约，所交租金、履约保证金不予返还。9、竞得人在竞价结束后3个工作日内携带相关资料至**签订《成交确认书》，并将首期租金、履约保证金、拍租成交佣金汇至指定账户，逾期经**催交后仍不能缴纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为违约。竞得人将首期租金和履约保证金汇至委托**《租赁合同》，逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。《租赁合同》须在交清全部相关款项后内与委托**否则视为竞得人放弃该标的的承租权，其缴纳的保证金不退款，作违约处理，由委托**违约金优先支付拍租佣金。**征得委托**照《中华人民共和国拍卖法》的规定向属地仲裁委员会或属地法院提起仲裁、诉讼申请，追究原竞得人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。10、承租期内，如遇不可抗力因###市规###市公益事业建设等原因致使租赁合同无法继续履行的，租赁关系自行解除，委托**条件服从；提前收回标的的，委托**竞得人自行承担。11、具体约定以委托**采用###市行政事业单位国有房屋租赁合同范本。

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