一、出租方承诺本出租方党组织领办合作社###市湾沚区六郎镇股份经济合作联合社）拟公开出###市湾沚区六郎镇殷港社区G329国道东侧新建********㎡冷库房产，现委托*****网站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的###市湾沚区六郎镇殷港社区G329国道东侧新建********㎡冷库房产出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方****网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、《房屋租赁合同》签署后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）标的名称###市湾沚区六郎镇殷港社区G329国道东侧新建********㎡冷库房产。（标的编号：N0168FCZZ********）（二）标的基本情况：1、坐落：位###市湾沚区六郎镇殷港社区G329国道东侧###市旁。2、总层数：地上三层、地下一层共四层。出租标的为整栋建筑。3、总建筑面积：********㎡，其中地上建筑面积 ********㎡（含办公用房建筑面积约850㎡）地下建筑面积 2971㎡。4、结构：钢混结构。5、建成年代：2023年。6、现状：闲置。7、其他情况：房屋通水、通电，毛坯；本次出租标的高度 ******** 米，为地上三层、地下一层共四层的单体建筑，园区内###路、停车位、绿化、围墙等附属设施，土建及设备总投资约4000万元。冷库设计库容量约********万方，冷库类型为冷冻冷藏库；本次出租标的已办理建设工程规划许可证（建字第34********号）、建设用地规划许可证（地字第34********号）。（三）租赁期限及装修期限：1、租赁期限：5年，自207月1至2029年7月1。2、装修期限：6个月，自201月1至207月1；装修期不计租金，但不免除承租方对《房屋租赁合同》约定的相关责任和义务。（四）租赁用途：海鲜、农产品的储存、加工、预制菜研制、冷链物流等。（五）特别提示：1、意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名时向安徽长江农林产权交易所提交申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘，由其自行查勘现场。2、意向竞租方的经营业态应符合便民服务要求，须包含海鲜、农产品的批发销售，并收储当地农产品，方便周边农户。3、意向竞租方应具备预制菜研制、生产能力，承租方承租后须###市湾沚区六郎镇境内投资建设预制菜相关产业，相关投资建设费用自行承担。4、承租方承租后须与大型物流合作，双方发挥各自优势，提高冷链物流服务水平。5、意向竞租方在报名时须提供运营管理方案，运营管理方案主要内容包括不限于：人员管理、设施设备维护、安全管理、物料管理、相关收入、成本费用、利润预算等。意向竞租方在报名前须将运营管理方案报送至出租方，经出租方审批同意后方可参与竞租。6、本次出租标的已办理建设工程规划许可证（建字第34********号）、建设用地规划许可证（地字第34********号）。

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