1.采购条件与依据   
1.1本谈判项目由保定市行政审批局文批准建，项目业主单位为中铁建投冀中开发建设有限责任公司，建设资金来自业主拨款，资金已落实。本次物资采购人为中铁二十二局集团有限公司天津分公司保定市主城区城中村改造沈庄安置区项目部。根据国家相关文件规定，建设单位、股份公司、集团公司有关物资管理规定，现对项目已具备谈判条件的施工物资—被动式门窗进行竞争性谈判。
1.2谈判依据
1.2.1《中华人民共和国招标投标法》（主席令九届第21号）；
1.2.2《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；
1.2.3《评审委员会和评审方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；
1.2.4《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院【2012】613号）；
1.2.5《中铁二十二局集团有限公司物资集中采购管理办法》（局设物【2020】241号）；
1.2.6 其它相关法律、法规、规章。     
2.项目概况与采购内容
2.1项目概况：
保定市主城区城中村改造沈庄安置区项目位于保定市竞秀区，东临规划路与高压走廊，西至翠园街，南至鲁岗路，北至北堤路。规划总用地面积为65277平米（97.9亩），总建筑面积为26.39万平米，其中地上建筑面积17.59万平米，地下建筑面积8.8万平米。该小区高层建筑共计10栋（3栋23层，1栋24层，2栋25层，4栋27层），1栋3层幼儿园，1栋3层邻里中心。
2.2谈判内容：
详见谈判公告附件四：谈判物资、包件清单及供应商资格要求。
3.供应商资格要求
3.1、被动式门窗供应商资格要求
3.1.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格且有谈判物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法、有效的营业执照。
3.1.2供应能力要求：供应商允许代理满足本资格条件要求的生产厂家产品或经销商参与竞谈，并必须具有满足本资格条件要求的生产厂家或经销商出具的针对竞谈包件的授权函，供应商或经销商年供应能力要满足采购人包件的总需求数量，并提供相应的证明文件；
3.1.3供货业绩要求：供应商或经销商须提供近二年（2021年-2022年）谈判物资项目供货业绩的相关证明材料不少于两份；期间注册的新公司仅需提供成立后的业绩；
3.1.4财务能力要求：投标人必须具有良好的资金财务状况；投标人具备实施本项目合同充足的资金保障能力；需提供2021-2022年连续2年财务相关报表（扫描件），期间注册的新公司仅需提供成立后的报表（至少需提供2022年报表）；
3.1.5质量保证能力要求：产品质量符合国家及行业现行标准要求；被动式门窗投标人需提供提供近两年（2021年-2022年）由专业检验检测机构出具的招标物资质量检验合格报告；
所有门窗、幕墙型材按铝合金品牌（南山、凤铝、华建、中铝、沃德、裕阳、金鹏、和平、首铝、光亚、铭帝、天鹅、凯米特）；玻璃品牌（天津南玻、信义、耀华、北玻）；五金件（国强、坚朗、合和）；密封胶品牌（之江、中原、安泰、回天、白云、硅宝）。
3.1.6履约信用要求：具有良好的社会信誉，最近两年内（2021年-2022年）没有在其他项目物资谈判中提供虚假材料或违规违纪处于被取消谈判资格状态的供应商；最近两年内（2021年-2022年）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年（2021年-2022年）不曾在合同中严重违约或被逐，财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消谈判状态；
3.1.7其他要求：
①被动式门窗供应商按现行国家税收政策提供增值税专用发票:二票制（材料费：13%、安装费:9%）；
②供应商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力；
③供应商与母公司、全资子公司及其控股公司，均不得在同一包件中同时谈判； 
④本次竞谈不接联合体谈判。
4.谈判文件的获取
4.1有意参加谈判者，请于2023年12月23日 至 2023年12月2，每日9:00-11:30、14:30-17:00（北京，下同）注册后查看购买谈判文件。

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