一、拍卖标的物###市江###街###路7-2计委综合楼4-3-2号。评估价：********万元；起拍价：********万元；保证金：2万元；增价幅度：********万元（及其整数倍）。标的物介绍：该房屋产权证号为203房地证2013字第********号，房屋结构为混合结构，建筑面积为********平方米，套内面积为********平方米，房屋用途为成套住宅，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2028年06月2。房屋所在大楼共4层，房屋位于名义层第3层，为楼梯房，有物业管理。室内有装修，目前由案外人居住。特别说明：1.本次司法拍卖已电话通知到案件的申请执行人、被执行人、标的物使用人。2.本次拍卖标的物已被法院查封并设有抵押。3.本次拍卖范围包含室内固定装饰装修不含室内动产。4.本次拍卖，勘验人员未能进入拍卖房屋，室内情况不详，提供的视频、图片****公司，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请竞买人注意。标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。5.据《评估报告》显示：标的物位###街第3层，门牌号为2-2，请竞买人注意。6.据标的物所在物业介绍，截止到2023年11月3标的物暂无物业欠费，水电气等其他欠费情况请竞买人自行了解，具体欠费金额以实际交付之日为准，请竞买人注意。标的物以实物现状进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。二、权属异议对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前###市江津区人民法院联系。

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