1.招标条件
无锡至江阴城际轨道交通工程PPP项目运营期物业保洁服务采购项目已批准立项招标，招标人为中车智能交通运营管理有限公司，项目资金已落实。本招标项目无锡至江阴城际轨道交通工程PPP项目运营期物业保洁服务采购项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1服务地点：江苏省无锡市。
2.2项目概况及规模：
无锡至江阴城际轨道交通工程PPP项目（以下简称锡澄 S1 线）起于江阴外滩，止于无锡堰桥（不含），线路全长30.4km（地下线10.5km，过渡段0.2km，高架19.7km），设站9座（地下站5座，高架站4座）。本工程新建花山车辆段一座，位于徐霞客大道与江阴大道交叉口东北侧地块内。食堂位于车辆段南部，建筑面积1543.12㎡。
2.3招标范围：
2.3.1招标工作内容包含但不限于
花山车辆段日常物业保洁、 消杀、公寓管理、电客车保洁、电客车工程车车底车体保洁、布草清洗、绿化养护管理、垃圾清运等；全线9座车站的日常物业保洁服务、幕墙清洗、屏蔽门清洗、垃圾清运等。
2.3.2为完成该项目所发生的前期及过程中其他工作。
2.3.3以上内容相关费用已包含在合同价款内，合同履行期间不予调整。
2.3.4招标人有权调整本项目范围及服务内容，投标人应无条件接受招标人对项目范围及服务内容的调整，具体内容以招标文件和技术要求等为准。
2.4本服务期限：
开始日期：计划202月，以实际到岗服务为准;
结束日期：计划2012月3;
合同服务期总日历天数为：335天。
若招标人对项目期限进行调整，投标人无条件接受，并全力调配资源满足调整后的项目期限要求，相关费用已包含在合同价格内。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备以下资质条件：
（1）投标人须具有独立法人资格，具有合法、有效的营业执照；
（2）投标人自2020年1月至今（以合同签订为准），至少具有1个及以上物业服务在岗人数80人及以上的业绩（须提供合同复印件加盖公章，合同须体现项目在岗人数及金额）。
（3）2020年、2021年、2022年度的财务状况任意两年不连续亏损，投标人提供有效的由会计师事务所出具的标准无保留意见财务审计报告；（投标人若提供合并报表，以合并报表为准）
（4）2021年1月至投标截止之日投标人在经营活动中没有重大违法、失信、行贿受贿记录，无因违约或不恰当履行合约引起的合同终止、中止、仲裁或诉讼记录。投标人须提供网站截图或报告等证明材料（查询日期均在招标公告发布日期当日或之后）。
投标人须提供投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人在相关主体（信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）及中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn））的查询记录，并加盖投标单位公章；
注：仅在事件调查过程涉及投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人的，视为不存在重大违法、失信、行贿受贿记录。
（5）投标人未被有关行政部门暂停投标资格或被暂停投标资格但期限已满（被暂停投标资格期限已满的须提供行政处罚文件和处罚解除文件）；
（6）投标人及其法定代表人控股及关联的其他公司，不得同时参加同一标段投标，否则均按否决投标处理；
（7）投标人未被中车集团或中车智能交通工程技术有限公司（及下属公司）列入供应商黑名单；
（8）投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。
3.2项目负责人资格要求
项目负责人至少具备1个及以上负责物业、保洁服务的业绩。（须提供合同复印件加盖公章，合同须体现项目负责人负责该项目或提供所负责项目的业主单位的盖章证明材料）
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4本次招标不接受纳税信用等级为D级的投标人，投标人提供由投标人所属税务机关出具的最近一期纳税信用等级证明。
3.5经查实，若投标人在投标过程中采取提供虚假资料等不当手段骗取投标（或中标）资格的，其投标（或中标）资格将被取消，其投标保证金不予退还，并将依法追究其因提供虚假资料骗取投标（或中标）资格的责任。造成经济损失的，赔偿相关损失。
4.招标文件的获取
4.1即2023年12月2起至2023年12月217:00时止。
4.2招标文件每套售价1000元，售后不退。
5.投标截止及开标
5.1投标截止：201月109:00时（北京）

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