一、拍卖标的###市门头沟区###街1号院12号楼4层1单元401（********㎡）参考价：482.********万元起拍价：338万元保证金：34万元加价幅度：********万元二、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释等对本标的物买受人资格或条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。竞买人需详细自行了解房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。（二）重要提示：竞拍人自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时应当具备符合当地政策的购房资格，及时向相关部门申请购房资格核验并保存核验结果，否则由其自行承担房产不能过户、悔拍等相应法律后果。（三）如参与竞买人未开设京东账户，可委托**工作日前向法院提交委托**与报名，报名需要使用实际竞买人的名称及证件号码。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提符合法律规定的委托**原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。

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