一、招商项目
1.招商项目名称：山东中铁文旅发展集团有限公司济南东站VIP候车室授权经营项目
2.招商文件编号：JTZB2024ZS-005
二、招商人
1.招商人名称：山东中铁文旅发展集团有限公司
三、招商项目概况：
1.概况：济南东站9米层两间VIP候车室：1间为济南东站9米层高架候车室（候车层）冠名不专属VIP候车室，面积约190㎡，与车站贵宾接待共同使用，要求中商单位负责对冠名不专属 VIP 候车室进行全面装修，并承担该候车室在运营中产生的所有费用；1间为济南东站9米层高架候车室（候车层）冠名专属VIP候车室，面积约60㎡。
2.经营业态：车站商业。
3.合作期限：五年。
4.招商底价：90万元/年（含税）。
5.包件号：包件1。
备注：本次招商项目不允许拆包报名。
四、竞商人要求
1.竞商人资格要求：
1.1竞商人须为响应招商，在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的法人企业，经营范围具有广告业、广告发布或广告代理。
1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近两年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。
1.3竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。
1.4竞商人银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。
1.5竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。
1.6竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。
1.7截止至2023年12月2前，与招商单位的合作项目不存在欠款（包括广告费、履约保证金、电费等）；且今年以来每笔款项按照合同约定应付款拖欠不超过3。
1.8竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。
1.9竞商人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于中国铁路济南局集团公司机关部门及招商人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招商人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。
2.0本次招商不接受联合体竞商人，不满足上述资质要求的竞商人不得参与本次招商。

2. 竞商人符合型要求：

2.1竞商人应如实提供企业资质等材料，招商方有权对参加公开招商活动的企业法人进行资格预审和尽责考察，竞商人做好配合，对竞商人提供虚假材料、违法经营受到通报，发生重大安全生产事故、企业经营状况持续恶化，法人在公检法留有案底等，招商方有权终止其竞商资格。
五、竞商报名及招商文件的获取方式：
1.报名：2023年12月2至201月9时00分至17时00分（节假日及双休日除外）。

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