一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：GPCGD********FD212J
原公告的采购项目名称：广东省政府采购中心办公场所物业管理服务项目
首次公告日期：2023年12月2
二、更正信息：
更正事项：采购文件
更正原因：
采购文件更正
更正内容：
原公告的响应文件提交截止：******** 09:30:00，更正为：******** 15:00:00。
原公告的开启：******** 09:30:00，更正为：******** 15:00:00。
1、原招标文件的第一章单一来源协商邀请“合同履行期限：18个月（201 月至2025年6 月3），一年一签。”
更正为：合同履行期限：18个月（201 月至2012 月3，2025年1月-2025年6月3），合同按年度签订。
2、原招标文件的第二章采购需求第二条“采购内容”的服务期限和“主要商务要求”的标的提供的 “18个月（201 月至2012 月3），一年一签。”
更正为：18个月（201 月至2012 月3，2025年1月-2025年6月3），合同按年度签订。
3、原招标文件的第二章采购需求第二条“采购内容”的报价内容及其他商务需求编号2“★1、年度采购预算：96 万元（12个月）。本项目物业管理服务费实行总价包干制，供应商须在开标一览表中报出一年的服务费用。此费用包含了物业管理成本、酬金、税费等日常管理所发生的一切应尽费用，其中物业管理成本包含以下内容：（初次报价时提供承诺函，可参照“响应文件格式”中格式十《承诺函》）”
更正为：★（初次报价时提供承诺函，可参照“响应文件格式”中格式十《承诺函》）1、20度采购预算：96 万元（12个月），2025年1月至6月3的采购预算：48万元（6个月）。本项目物业管理服务费实行总价包干制，供应商须在开标一览表中报出一年的服务费用。此费用包含了提供采购文件用户需求中包含的一切服务所需费用、物业管理成本、酬金、税费等日常管理所发生的一切可见或不可见的费用，其中物业管理成本包含以下内容：
4、原招标文件的第二章采购需求第二条“采购内容”的报价方式“（1）报价是固定价且是唯一的。最终报价时，未超过本项目的采购预算（960,********元），可预见部分的报价未超过《采购中心年度物业服务费用预算总明细（12个月）》公布的“可预见部分”中第一至六项服务的年度采购预算（922,********元），且分项报价未超过对应分项的年度采购预算。”
更正为：（1）报价是固定价且是唯一的。最终报价时，未超过本项目的年度采购预算（960,********元），可预见部分的报价未超过《采购中心年度物业服务费用预算总明细（12个月）》公布的“可预见部分”中第一至六项服务的年度采购预算（922,********元），且分项报价未超过对应分项的年度采购预算。
5、原招标文件的第二章采购需求第五条“商务要求”和第五章合同文本第四条“商务要求”的“1、服务期：201月至2012月3，合同按年度签订。”
更正为：1、服务期：201 月至2012 月3，2025年1月-2025年6月3。
6、原招标文件的第二章采购需求第七条“付款方式”，“主要商务要求”的“按照成交价格，物业服务费在服务期12个月内每个月平均支付，成交人次月初5个工作日内将合法完税发票及相关资料交给采购人，采购人自收到发票和相关资料之日起10个工作日内，以支票（或转帐）的形式将相应物业管理费支付到合同约定的成交人账户。”
更正为：按照成交价格，物业服务费在服务期18个月内每个月据实支付，物业服务费在服务期18个月内每个月平均支付，成交人次月初5个工作日内将合法完税发票及相关资料交给采购人，采购人自收到发票和相关资料之日起10个工作日内，以支票（或转帐）的形式将相应物业管理费支付到合同约定的成交人账户。
7、第五章合同文本第六条“付款方式”的“按照成交价格，物业服务费在服务期12个月内每个月据实支付，物业服务费在服务期12个月内每个月平均支付，乙方次月初5个工作日内将合法完税发票及相关资料交给甲方，甲方自收到发票和相关资料之日起10个工作日内，以支票（或转帐）的形式将相应物业管理费支付到合同约定的乙方账户。”
更正为：按照成交价格，物业服务费在服务期18个月内每个月据实支付，物业服务费在服务期18个月内每个月平均支付，乙方次月初5个工作日内将合法完税发票及相关资料交给甲方，甲方自收到发票和相关资料之日起10个工作日内，以支票（或转帐）的形式将相应物业管理费支付到合同约定的乙方账户。
8、原招标文件的第二章采购需求附件1《初次报价一览表》的“注：2.总报价中必须包含购置、安装、运输保险、装卸、培训辅导、质保期售后服务、全额含税发票、雇员费用、合同实施过程中应预见和不可预见费用等。所有价格均应予人民币报价，金额单位为元。”
更正为：
（1）注：2.总报价中必须包含采购需求中所列的全部费用。所有价格均应予人民币报价，金额单位为元。
（2）增加：2025年1-6月的采购预算为本表（采购报价）的一半，具体以财政部门批复为准。
9、原响应文件提交的截止及开启的：2023年12月2 09时30分00秒 （北京）
更正为：2023年12月2 15时00分00秒 （北京）
其他内容不变
更正日期：2023年12月2

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